4370的涵江楼面价引起的思考

飞得更高 · 发表于 2017-7-19 11:50:50

今天4370的兴涵水都，未来涵江的城区中心楼面价，不及市区城北还很偏僻位置的快11000的楼面价，更别比市区中心位置地段的了。涵江与市区的价格被越拉越大，引人深思啊！还是那句话，唯有市区房，增升值空间还是很大的。涵江的发展，未来将还是很长的路要走。

小欣 · 发表于 2017-7-19 11:53:48

我都买不起房了，发展了跟我们有什么关系

y114113 · 发表于 2017-7-19 11:55:48

是非常长，

明天看什么 · 发表于 2017-7-19 11:59:53

只能说慢慢回归理性，还是偏高了

闲闲人 · 发表于 2017-7-19 12:02:50

这个价真的不便宜,涵江正式跨入万元时代

bnbnbnn · 发表于 2017-7-19 12:09:58

本帖最后由 bnbnbnn 于 2017-7-19 12:11 编辑

房价回归理性是好事。

鲁班七号 · 发表于 2017-7-19 12:14:37

本帖最后由鲁班七号于 2017-7-19 12:16 编辑

从溪白11000地价的角度看，4000多也合理啊，还只能说不高呢，未来城涵一体化，涵江到莆田的距离很近。
白塘路一通车，涵江到市公安局只有4公里啊，所以一大批开发商都开始瞄向涵江的市场，这次的土拍也是该来的大鳄也都来了。

常太人在上海 · 发表于 2017-7-19 12:16:06

楼面价974卖9千，楼面价4千多也可能卖七千，都有可能！凯天青山当初楼面价也不低，第一期开盘才二千多呢。

hello酷狗 · 发表于 2017-7-19 12:40:16

楼面价4370一点都不便宜,加上建安费,税费,利润,以保利的尿性,均价还是不会低于8000,刚需还是痛苦,对于涵江来说,房价高太多了,以前能买两套,现在只能买一套

y114113 · 发表于 2017-7-19 12:47:16

hello酷狗发表于 2017-7-19 12:40
楼面价4370一点都不便宜,加上建安费,税费,利润,以保利的尿性,均价还是不会低于8000,刚需还是痛苦,对于涵江 ...

卖8000，那些最近捂盘的塘北一号等要捂死自己了，买塘北一号不如买保利，哈哈

[原创观点] 4370的涵江楼面价引起的思考