大河有水小河满，涵江今年房价上万不是梦！

莫甘娜 · 发表于 2017-7-19 08:49:16

莆田今年土地高调加推，肯定是政府打错了算盘，从坂头、溪白土拍就说了，政府错估了市场的信心！特别是15、16年市场平淡，政府推地不够造成的，一面的楼市库存见底，一面是市场追高的心理。。。不得已莆田放弃市区土地出让计划，莆田学院北区地块要拍的话，楼面价至少要拔高一个档次！

大河有水小河满！莆田如果是一条大河，涵江算是一条支流，目前看涵江也是最粗的支线，涵江楼市集体破万，刚需又一考验？10000房价，目前要说买莆田房子肯定没戏，未来涵江的选择目前会多一点。这几年塘北、兴涵水都、商贸城大量开发，特别是这两年拆迁造血，基本都是刚需需求支撑，下一步改善型肯定爆发，目前保利可以说是涵江一家独大，估计也是这次土地重量级选手！

想想，今年莆田楼市土地就如同牙片一样，开发商来说兴奋不已，已经买房的人更是洋洋自得，没有买房的人又一声叹息。一场土地拍卖就是莆田楼市最明显的生态链一样，开发商涨，二手房涨，市场普涨说明市场已经变天。今天土拍，来几家开发商抢地说明市场继续看好，购房者也会更加坐立不安，以目前莆田新房房价已经普遍上1.5，那么市场承受心理对比涵江今年房价上万估计也不是梦！