摘转:上海楼市会按照十三五的规划走么(大佬们的预测会在一二线逐步实现)

玛斯科 · 发表于 2017-7-8 12:03:05

上海出台了对于住房发展的十三五规划，政策文件里是这么写的：到2020年，基本形成多主体参与、差异化供应、规范化管理的住房租赁市场，更好缓解部分常住人口及青年群体和各类人才、创业人士的居住问题。

这是十三五规划里的原话，毫无疑问未来上海会加强租赁市场的推动，不论是承诺了70万套的住房供应量和1700公顷的租赁用房用地，各个维度上都表明了上海对于租赁市场的重视

而且很意外的是，租赁市场的能够成功已经被定义为上海能够成为超级大城市的核心关键，所以毋庸置疑，这一块一定会是市场的红利点

但是这个红利点会像哪些人倾斜呢，我们可以看下受众也写的很明白，常住人口及青年群体和创业人士。简单的来说，就是有居住证的，大学毕业的或者自己创业开公司的。

而且租赁市场目前政府也秉持着愿意百花齐放的姿态，不论开发商还是运营公司甚至互联网模式，我觉得都会得到支持，做青年公寓的朋友们可以尝试下在上海发力了
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十三五规划描绘了一个非常好的场景，土地供应充分，住宅套数供应充分，与此同时加强了租赁市场的推进，对于房地产的开发也要求更加的环保。

从规划的角度来看，一切都那么的美好，这和当下的楼市现状形成强烈的反差，或许是特殊时期，或许是都在准备各种，对于未来我们还是乐观向上，希望规划中的种种利好都会在我们身边呈现。

上海房地产开发，很久没有看到这么好的红利趋势了，真的很难得。