话说房价的涨与跌一一一

玛斯科

核心竞争力是一座城市发展的源泉以及房价持续高涨的支撑，如果你是年轻人大城市给你提供更多机会的同时，也提供更低的生活医疗教育成本，你会选择去哪里？这种模式试验世界哪个国家都没搞过，也没机会搞，这是中国正在干的，借鉴新加坡香港模式，但不是抄袭而是创造，雄安大计配的上千年称号……

玛斯科

gmy850322 发表于 2017-7-6 08:44
这个解释很有逻辑性。大城市还会继续涨，但要培养国人租赁的理念没那么容易，会不会造成大城市人才外流回 ...

围绕经济群的三四线城市由于产业承接和人口外溢会受益，还有更多机会，孤立发展且没有竞争力的三四线城市会一步一步走向没落

gmy850322

玛斯科 发表于 2017-7-6 08:58
不会，你要看大家为什么去大城市因为能够有更好更多的就业机会，人多的地方才充满了各种机会，诞生需求各 ...

政策初衷可能是正确的，但在实际操作中难度肯定不小。房价高，房租必然不便宜，这就要求工资待遇要相对更高（如果月光或者没有什么盈余也很难啊）才能吸引人吧？而且对于租赁想长期扎根大城市的人来说，没有一套属于自己的房子始终没有归属感！或许对只有高层次尖端人才吸引力更足吧？话说回来，中央也提出要控制大城市的人口规模，发展众多卫星城，这感觉又与前面政策相背离。个人觉得这些大的政策跟我们这老百姓没什么关系，过好当下吧，哈哈。或许等到政策落地产生效应我们都不再年轻了！

玛斯科

gmy850322 发表于 2017-7-6 09:09
政策初衷可能是正确的，但在实际操作中难度肯定不小。房价高，房租必然不便宜，这就要求工资待遇要相对更 ...

人口流动的趋势你理解错了，未来是形成数十个特大型城市集群，而不是分散发展，中国这么多年发展经验以及你身边的经历都可以总结出一点：人多的地方才有希望才有未来才会创造各种可能，大城市在控制人口是控制什么要看清楚，主要是限制低收入人群过多进入，这个不展开了，分散成众多卫星城镇发展那是部分学者的观点，不会傻到真的那么去干，那是自寻死路

gmy850322

玛斯科 发表于 2017-7-6 09:09
围绕经济群的三四线城市由于产业承接和人口外溢会受益，还有更多机会，孤立发展且没有竞争力的三四线城市 ...

莆田其实还好啦，再怎么样靠海这个优势注定不会很悲惨。另外，还是要积极承接福州泉州的一些优势产业，以及发展一些具有前沿原创的科技什么的出路会更好。莆田高新区貌似知名度还是不够啊，涵江填海造港口项目真的很重要，搞不搞得起来关系莆田的未来。

玛斯科

gmy850322 发表于 2017-7-6 09:09
政策初衷可能是正确的，但在实际操作中难度肯定不小。房价高，房租必然不便宜，这就要求工资待遇要相对更 ...

中国自改革开放以来干的哪件事难度小了，因为全球就你一个这种发展中国家，没有经验没有套路抄袭……

gmy850322

玛斯科 发表于 2017-7-6 09:15
人口流动的趋势你理解错了，未来是形成数十个特大型城市集群，而不是分散发展，中国这么多年发展经验以及 ...

确实是限制低收入群体，之前在网上看到一个观点就是谈论这个的，说的观点跟你差不多，但是也提出大城市中的低收入者比如工人什么的群体对一个城市的发展也是非常重要的。扯远了，这些还是交给决策者们吧。

玛斯科

gmy850322 发表于 2017-7-6 09:15
莆田其实还好啦，再怎么样靠海这个优势注定不会很悲惨。另外，还是要积极承接福州泉州的一些优势产业，以 ...

希望你说的会实现，这些内容我在被年中讲置顶的帖子中已经系统阐述过了

gmy850322

玛斯科 发表于 2017-7-6 09:20
希望你说的会实现，这些内容我在被年中讲置顶的帖子中已经系统阐述过了

纯粹无聊瞎歪歪，哈哈，上班干活了。

玛斯科

gmy850322 发表于 2017-7-6 09:19
确实是限制低收入群体，之前在网上看到一个观点就是谈论这个的，说的观点跟你差不多，但是也提出大城市中 ...

注意是限制，上海市政府不会傻到全部清理出去，而是要我来监管我说了算，你不能随随便便进来，所以商办改住以后不得转手只租不售，开发商持有，逐步规范租赁市场