老司机讲讲！兴涵水都评估地价比正荣西湖贵1225元

涨涨落落 · 发表于 2017-6-29 12:28:52

厦章已腰斩，莆田能倒外？

爱情公寓6s · 发表于 2017-6-29 12:31:41

容积率不一样，都先除下容积率再对比。

富一代 · 发表于 2017-6-29 12:35:38

本帖最后由富一代于 2017-6-30 01:49 编辑

好好看图

富一代 · 发表于 2017-6-29 12:37:08

{:pfw3:}

我买房我任性 · 发表于 2017-6-29 12:38:10

{:pfw9:}{:pfw9:}

y114113 · 发表于 2017-6-29 12:45:56

来来来，我来算给你看，西湖地块评估3062/1.2容积率=2551楼面价；兴涵水都地块评估价每平4287/2.5容积率=1714楼面价，西湖评估的楼面价还是要比兴涵水都高个800

到此一游 · 发表于 2017-6-29 12:47:36

一个别墅，一个住宅没有可比性，房托

富一代 · 发表于 2017-6-29 12:48:57

本帖最后由富一代于 2017-6-30 01:50 编辑

y114113 发表于 2017-6-29 12:45
来来来，我来算给你看，西湖地块评估3062/1.2容积率=2551楼面价；兴涵水都地块评估价每平4287/2.5容积率=17 ...

正荣有办法提高容积率的，正荣府的实际容积率可远不止是他定的2.5

y114113 · 发表于 2017-6-29 12:54:13

富一代发表于 2017-6-29 12:48
正荣有办法提高容积率的，正荣府的实际容积率可远不止是他定的2.5[正荣为了是每个项目利益最大化真可谓煞 ...

这跟保利，骏乘搞赠送面积，华永不搞一个道理，保利骏乘单价高，因为有赠送面积，华永相对价格比较低

凌汐驿站 · 发表于 2017-6-29 13:41:23

真是贵啊

[楼市爆料] 老司机讲讲！兴涵水都评估地价比正荣西湖贵1225元