想跑涵江改需！卖掉万辉平层买保利别墅如何？

感同身兽 · 发表于 2017-6-25 09:35:25

　　不知道现在涵江的一个居住环境如何？现在跑去涵江买房，会是一个合理的时机么，家里现在人口多了，加父母一起住的话，等于现在是6口人，现在孩子是还没有长大，可是也不得不为接下来做打算。目前家里是住在万辉这边，面积145多，房间已经有点不够住了，就想着尽快改需一下。

　　房子是精装修，估计现在可以卖个1.6万的单价！差不多看网上的挂牌价也这个价，有些毛坯房都已经跑到1.5万了，总价可以卖到232万左右！这些钱，改需是有两种想法：

　　一种，本来是想说，看扩大面积在同小区或者别的楼盘再买个大一点的，可是现在莆田城区的房价也是在是太贵了。同小区，以及去别的楼盘改需，按卖掉的1.6万单价置换160平的话，就要再加个20多万左右。然而，这个置换，一方面是想说买的也是二手，还不如想说买个新房，或者换个格调更高的。

　　另外一种，就是想说既然要价钱置换，不如买别墅，干脆去涵江改需，保利城看买个150平的那种别墅，差不多总价在300万这样，跟在市区平层置换，多个50万左右，想说用到时候卖掉的万辉去买保利城别墅，其他到时候贷款，还是可以承受的起的，老家在市区父母还有房子，到时候先搬那边住一段时间。

　　纠结的是，工作都是在市区，未来开车是肯定的！就是不知道，这样住在涵江工作在市区，会不会很麻烦！而且还有一点考虑的是，保利城别墅后期保值程度如何，看市区有些别墅1.7万，1.8万，对涵江别墅价格和保值性如何也比较疑惑，可以这样换么？