土地高潮又来了！莆田四幅217亩地块出让正式批复

潇洒忘怀

目前来看，下半年，涵江那块地会成为莆田真正的风向标，按照大莆田传统观念，市区房价总是会比周边区县的房价高，所以如果涵江这块地真的拍出高价，那么其他区域房价估计会以此作为标准，进行相应的调整及联动。政府应该做好调控，尽量避免此次土拍过高。
涵江白塘湖那块由于是别墅用地，咱们可以暂时抛开不谈。
目前涵江土拍最高的楼面价是骏乘亿发城对面的那块地（3300-3400之间）。反映到市场上，就是目前涵江较为好一些的楼盘房价大致在7500上下（保利城特例不谈）。
所以如果政府想要尽量抑制涵江房价不再大幅增长，应该将此次土拍楼面价控制在4000-4500之间。这样反映到市场上，才能控制房价在“万”左右徘徊。不然，引起大莆田房价超级联动，那就不得了了。

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