1.2万二手房！次新房未交房OR老房证满两年？选？

360063 · 发表于 2017-6-20 09:32:22

　　最近在看二手房，看到两套房子都挺中意的，不过各有各的缺点，让我十分纠结，我相信现在买二手房的人，估计也会遇到，所以发出来，大家讨论下，看有经验的人会作何选择？

　　由于买房的意向就是在市区，所以看房的区域我基本都是锁定市区！现在有两套房子，区域位置都差不多，一个是老房年限比较久的锦峰龙园，就是在东圳路桥旁独立一栋的，没有什么小区，房东都要开价1.2万左右，说现在行情就是这个价格。不过这个房子有个好处就是，证已经满两年，到时候税费会比较省。另外一套就是对面的正荣润璟的，等于是次新房，房子大概月底就可以交，房东也是开1.2万，这个价格按新房来说，价格是还不错，不过刚交房，还没有证，没有满两年，到时候税费感觉买的话，还要多交一笔，未来还要跟房东一起接洽，房产证的一些事宜。

　　如果按新旧来选择，那肯定会选择润璟，但是未来房产证，还有税费，感觉需要再等个些年！而锦峰那边感觉一切只要钱和手续的问题，可是房子有点老！等是不可能的，润璟等到交房等到证出来，估计价格早变了。而且锦峰感觉也等不起，房东一直姿态高高的...有点发愁！