简单列几个数据！知道下在莆田买房有多难！

西京东京 · 发表于 2017-6-18 10:45:20

　　看坛友很多都是之前买完房，不觉得现在买房有多难！很多人劝大家快点买房，是没有错，可是现在莆田买房你确定可以快的起来么？真的都不用考虑钱的问题了么？首付，房贷的钱真的可以说来就来么？

　　先说说，目前买房大家比较纠结的方面：
　　房价上涨，
　　公积金难用，
　　房贷收紧，
　　首付款提高，
　　银行利率提高，
　　无房可选，
　　银行不肯放贷
　　这几个方面！这些事都不是小事，存了那么就的公积金，买新房开发商说不能用就不能用，其他费用的增加，对刚需来说都是击垮买房的脆弱的原因，何况还不止一项。

　　在具体看看新房和二手房买房的一些实际情况：

　　新房市场方面：买房面积给你算120㎡，房价算1.4万一平（可以挑选楼层朝向）来算！总价168万！首付30%的话，你要准备50万的首付门槛，达不到就自动放弃吧！接着118万贷款，你要先问问银行现在超过一百万，还能不能顺利的带给你，如果不行，增加首付门槛再次增加！如果可以118万，如果按20年7千多房贷，按30年来算6千多房贷！如果莆田平均工资在4000元，励志不啃老的单身狗，请走开！单身狗不怕被说啃老的，请看看父母退休金如何，不行请走开！那只能婚后两个人买房，可是要孩子，要二胎，你们照样要跟父母伸手！

　　二手市场方面：买好的一点的小区，房价比新房市场还要贵点，楼主一个做中介的说，现在买房加上个各种税费，现金没有准备个80-100万，很难挑什么二手房！可以说门槛就吓退了很多人。所以二手市场现在更欢迎的是一些比较，有钱的改需或者有钱人进入市场，这还不算啥，听说，有些好的楼盘房源还不多，房东都要等着再涨价。