均价5500的国投和预估10000起价的保利该选哪个？

nothing89 · 发表于 2017-6-17 20:38:51

在市区上班，市区已经买不起房了，玉湖一片也买不起。看上保利天境，但是怕等开盘会涨价，高于11000的话真是没能力买了。买国投的话会轻松很多，但是心水保利啊，万一保利没涨价买了国投就后悔了。万一保利涨价买不起，想买国投却又卖光了，真是纠结！大家给个建议吧！

凌汐驿站 · 发表于 2017-6-17 20:45:31

有钱没钱，有啥有纠结的，

爱情公寓6s · 发表于 2017-6-17 20:48:13

保利天境复式的户型确实挺不错。

遥望江山 · 发表于 2017-6-17 20:49:52

保利不会便宜！
涵江人就买保利，秀屿人黄石人就买国投！

雷蒂罗拉古纳 · 发表于 2017-6-17 20:50:32

自住保利，中长期投资国投

刘清河 · 发表于 2017-6-17 20:51:16

当然是买保利了，按容积率计算国投象保利城一样的容积率要近万元了,保利将来肯定是莆东城区中心配套设施完善。

nothing89 · 发表于 2017-6-17 20:59:07

刘清河发表于 2017-6-17 20:51
当然是买保利了，按容积率计算国投象保利城一样的容积率要近万元了,保利将来肯定是莆东城区中心配套设施完 ...

感觉会买不起，如果11000的话，115复式要127万。首付38万，贷款30年，每月要还贷4700。已经是极限了！

whj622 · 发表于 2017-6-17 21:00:38

刘清河发表于 2017-6-17 20:51
当然是买保利了，按容积率计算国投象保利城一样的容积率要近万元了,保利将来肯定是莆东城区中心配套设施完 ...

保利有别墅，容积率变低，1万以上的保利，应该买万科二手房，装修费立省，油钱也少大半

nothing89 · 发表于 2017-6-17 21:06:24

whj622 发表于 2017-6-17 21:00
保利有别墅，容积率变低，1万以上的保利，应该买万科二手房，装修费立省，油钱也少大半

二手不划算，价格高，并且证没出来，证就算出来没满2年，税也是很可怕的！

雷蒂罗拉古纳 · 发表于 2017-6-17 21:27:49

万科2015年9000买的，现在算上利息、营业税、个人所得税、契税等得卖11000才能不亏。

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