7000元/㎡买梅园路老房，做个投资如何？

盖瓦人

零余双 发表于 2017-6-15 10:12
老房难涨，不过保值不会亏，作学区房出租挺好

不涨就是亏，还保值，RMB贬值，你房价不涨

lautsukien

其实作为刚需，我认为买梅园路一带还是不错的选择。
目前该地段价格异常低，不少10-20年房龄的住宅价格在7000左右，是现在市区开盘价格的一半左右。
这些房产存在缺点是：大多没有物业、没有电梯。
但是优点是：城市配套好，在市中心，孩子划片学校好。
作为年轻人，没有电梯的房子应该还是能够接受的。孩子学习划片更重要。现在新楼盘，物业什么很好，可是出了小区附近就没有地方可逛，有人说，住在郊区有车就行，可是自己想一想，一个家庭需要几部车才能满足出行要求，孩子读书怎么办？谁来接送？

youz0003

等拆迁拆迁

我不是坏坏人

又不像外面大城市那么发达，还有，这价格还不如去凤凰山文献旧小区看看，那地段更好，过个十来年，运气好，说不定就拆迁了

gmy850322

7千完全可以投资，没什么风险！至少多了个学区房名额。

jieki2017

难。除非有一天，变成北上广那样的发达程度，这样上个世纪的老房子才能卖出高价。

wokaotamade

如果是为了孩子读书的话，我觉得这样的房子还是值得考虑的。
但升值的话就算了，这种房子买来自己住只能说马马虎虎，买来就应该考虑是必须做房东的。
想想看，二三十年的房子，水管、电线……都老化了，我朝特色的建筑质量顶多也就三四十年的寿命。