房子只有具备改善能力，未来才有潜力涨价！

帝都魔都 · 发表于 2017-6-8 09:39:30

　　现在很多人买房，喜欢带着投资的观念去买房，而且莆田如今涨的这么迅速，给让人感觉似乎买啥都会涨的样子。可是，我真不那么认为，在现在买涨不买跌的行情之下，我觉得买的房子，只有适合未来改善的才有潜力涨价。

　　首先，在莆田市面上。面积段我觉得还是挺重要的，房子在130-140三房或者四房的房源，我觉得是潜力是最大的，买完给自己适合自住不说，以后转手这个面积段也是比较适应未来市面行情。面积太小，除非房源周边环境好配套好，面积太大，未来也是一个累赘。

　　其次，房源的品质。这点可以落化面积上面的缺憾，也就是说其实买品质好的楼盘，面积小点还是还有很多人可以接受的，莆田人现在买房也很爱挑，不过面积小的房源，未来适合小家庭年轻人，如果楼盘的品质太差，那基本未来也是无人问津，未来要么房子有价无市，要价格很难难涨起来。

　　还有，房子的户型也很关键，劝大家现在买房，可以随意一点，但是在户型上面的选择还是不要太过随意。就像之前论坛有人说过，那些窗户在暗角的户型还是少考虑。多买一些南北通透，房间多位于南边，光线比较的好户型。自己自住舒适是一方面，另外一方面，你也要为未来自己接受的人做考虑。

　　买房难逃心里靠房子涨价赚钱的小九九，既然这样，买房就不应该只考虑自己，房子未来在改善方面的作用也要一起考虑进去。买的房子可以不断的涨价才是买房的王道，不然其实真就是老家住着就好，何必花钱！