省运会已过，城东房价降了吗

东海快帆 · 发表于 2011-3-25 13:57:43

省运会之前很长一段时间，一大批人认为：城东当时的“高房价”是开发商、炒房客炒作“省运主题”、而抬高该区域房价的，省运会一过，城东房价肯定应声而落。且不时长篇大论，以讹传讹。甚至还有人列举北京奥运会后、奥运村周边开始“没落”房价也跟着下滑。
省运会过去约半年了，在调控的高压下，后面新开的几个楼盘如皇庭骏景、兴业华庭、东城3期等等的开盘价依然不降反升，房价反而比省运会之前更高。而随着城东片区的逐渐成型，环境、配套的逐步到位，未来两三年，开发商的定价基本没有下行的迹象。
省运会闭幕没有成为城东房价的分水岭，却给城东增加了一些休闲的去处···

双石之星 · 发表于 2011-3-25 14:02:14

中国城市建设控股集团总裁于炼坦言：“限购令不达到调控的预期效果、房价不回归到合理水平，肯定不会取消，所以房价下跌是必然的，有可能在第一轮降价潮中下降20%-30%。”

双石之星 · 发表于 2011-3-25 14:02:28

经济专家丁茂战在接受记者采访时表示，房价上涨势头减弱，下降趋势出现，估计这种情况还会延续。房市成交量跌得太狠，供给和需求的天平要寻找新的均衡点，这个新的均衡点必定要从下行价格区间去寻找。最近几年，国务院和地方政府，接二连三出台调控政策。所有这些措施，都是打压投机需求，削弱炒作跟风，在供给充足的情况下，开发商可以扛得住一时，扛不住长远，房市价格最终要由市场说了算，卖方市场扛不住是迟早的事。