1.5万东城一号评估价才9千！现金都要付一半！

放学准瘦 · 发表于 2017-6-4 10:07:06

有时候真感觉现在买个房子真的挺受伤的，在市区一点买个新房吧，开发商要价又贵，而且还没得挑，要么接受低矮楼层，或者一些边角料，有些没有建好的，又担心他能不能按时交房，按时办房产证，还有后期的物业如何。可是退一步，买二手房感觉现在也不太容易。

看了很久，我发现现在莆田二手房价格普遍是这个的一个趋势：
（低档）市区市中心老房没有电梯没小区的房子：7000-8500元/㎡
（中档）有电梯小区不大规模小的2005-2010年代的房子：9500-10000元/㎡
（高档）小区物业还不错有规模：1.35-1.5万/㎡
其中高档小区，还分面积，面积大的价格会在1.35万，总价你承受不起！面积小的，单价在1.5-1.6万，加起来感觉总价也不低。

还真别说房东为啥敢这么要价，他们也知道购房者现在没有地方买房，而且现在行情价就是这样。而且看房的人多了，他们也觉得完全可以坐等。而对于买房的人来说，就像之前有去问了一套东城一号的二手房，房东开价1.5万，可是房子评估起来才9千！也就是说，贷款不能多贷，再付现金方面就要多付了，现金差不多就要付出去一半，1.5万的二手房压力真的不会小，只会大。等于对于开1.5万价格房东来说，就是在等土豪出现接手，刚需想多贷少花现金的真的就是陪跑了。