联发

onyzyq

联发上一期开盘11000，下一期不能超过5%.，是不是下个月开盘不超过11550，准备被喷，大家预测下

v5阿杰

恒大开盘一万二，现在均价一万六。凤达预计八千，现在一万六。这到底是怎么了

onyzyq

v5阿杰 发表于 2017-5-31 18:01
恒大开盘一万二，现在均价一万六。凤达预计八千，现在一万六。这到底是怎么了

恒大是政策出来前涨的，凤达是新开盘第一期，不受政策限制，所以，呵呵呵

碧海996

v5阿杰 发表于 2017-5-31 18:01
恒大开盘一万二，现在均价一万六。凤达预计八千，现在一万六。这到底是怎么了

政策出来后。原先有卖的，要新办理预售的，不能超过去年均价5%。参考富力，被限后，均价跟去年差不多。不过精装单独出去。而凤翔城是第一次办预售，是以后每一期的均价不能涨。连5%都没有。所以直接开高。

碧海996

onyzyq 发表于 2017-5-31 18:03
恒大是政策出来前涨的，凤达是新开盘第一期，不受政策限制，所以，呵呵呵

政策规定是去年均价，而不是上一期。所以联发去年均价貌似就一万左右吧。预计新开盘，联发均价就一万多。起步价，八千多。

房防烦

碧海996 发表于 2017-5-31 18:26
政策出来后。原先有卖的，要新办理预售的，不能超过去年均价5%。参考富力，被限后，均价跟去年差不多。不 ...

富力是在变相涨价

云淡风轻11

阳光100刚又打电话了。。。真的有那么售罄。还有说富力也光盘的。。。

常太人在上海

云淡风轻11 发表于 2017-5-31 19:17
阳光100刚又打电话了。。。真的有那么售罄。还有说富力也光盘的。。。

这个论坛藏龙卧虎，不少开发商的水军，大家多注意辯别，别成了高价的最后一棒

美滋滋

云淡风轻11 发表于 2017-5-31 19:17
阳光100刚又打电话了。。。真的有那么售罄。还有说富力也光盘的。。。

一百说了啥

碧海996

房防烦 发表于 2017-5-31 19:11
富力是在变相涨价

看房管备案，富力精装原先都卖到一万二三了。现在就算加上精装的钱，也便宜下来了。就好比恒大第一期开盘一万一起步。现在都卖到一万六了，假设现在卖一万四。要去对比第一期还是涨了好多。