秀屿北岸山亭一块土地要出让了，32亩星级酒店！

英雄岛

莆田市城乡规划局关于下达山亭镇利山收储地块 出让规划条件的通知
发布时间：2017-05-12 点击数：2 字号： T | T
莆田市土地储备中心：
根据城市规划及莆田市湄洲湾北岸经济开发区管理委员会的申请（莆湄北管函[2017]21号），经研究，现将山亭镇利山收储地块出让规划条件通知如下：
一、用地情况
该用地位于山亭镇，四至：东至利山路绿化控制带，西至规划地块，南至横六路绿化控制带，北至新文路绿化控制带，总用地面积约21201.8平方米（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以国土部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质
旅馆用地。
三、主要规划指标
1、建筑密度≤32%；
2、容积率≤4.0；
3、绿地率≥20%；
4、主要出入口：南侧横六路、东侧利山路。   
四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
1、建筑间距应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
2、建筑退让用地红线及道路红线要求：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求。
3、建筑退让绿线：最小距离应符合《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)和各专业规范的要求。
4、建筑高度、风格和色彩等应与周边环境及整体景观相协调。
五、配建设施要求
1、物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
2、机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。
六、市政规划要求
竖向及市政工程管线规划应与周边道路及所在片区的控制性详细规划的标高、管线相衔接。
七、其他要求
1、容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)执行。
2、地下空间开发利用按有关规定要求进行控制。
3、本规划条件未提及的，尚应 符合有关法律、法规、规章规定以及规划强制性内容的要求。
附件：用地红线图（1:500）。
莆田市城乡规划局
2017年5月4日

雪人

容积率4，应该是高层的酒店！

Gary1987

Gary1987