莆房大擂台：悬赏令！莆田溪白土拍楼面地价有奖竞猜

God陈 · 发表于 2017-4-22 22:32:55

8180差不多毕竟不靠溪供应多，地块推高有利于政府解决**烂尾系列。

ccc6915 · 发表于 2017-4-22 23:56:17

1、溪白五地块最高楼面地价7312元/㎡
2、城北商业缺失，总体价值不如坂头，；连片开发有助于提升形象

溪游人家 · 发表于 2017-4-23 07:53:53

感觉8188

风起云涌 · 发表于 2017-4-23 08:27:06

1、溪白五地块最高楼面地价8354.6元/㎡

2、你认为溪白地块集体上市会有哪些影响？分享一下你观点和看法。

坂头地块7的高价拍出也预示着今年的土拍必定还是不错的。虽然政策那么多，但丝毫没有降温的意思，所以我觉得溪白这边的地块估计这次拍出的价格也不会低，坂头地块5的时候城北这边澳门广场也就和它差400多，现在城北虽然配套方面还有差距，但未来集体上市的话，对城北配套方面也是一个比较好的推动了。房价也将得到进一步提升吧！但是因为这些地块是分开拍卖的，对日后开发商的销售也是一种挑战，毕竟竞争压力变的大了，可能也会对房价有抑制作用，但对购房者来说绝对是利好的消息，不单是城北配套更加完备了，可选择面也大了，价格上也可能对自己比较有利。

心中荷 · 发表于 2017-4-23 09:00:56

1、溪白五地块最高楼面地价__8680_元/㎡
2、你认为溪白地块集体上市会有哪些影响？分享一下你观点和看法。
溪白地块的集体上市有利于城北的连片开发，商业的入驻和办公场所的入驻，带动人气的进一步提升，前景影响不错！
再加上绶溪风光带的绿心公园、学区的配套等，房价的提升空间还是有的。销量应该不愁！

刘美眉 · 发表于 2017-4-23 09:04:14

1、溪白五地块最高楼面地价7873.8元/㎡
2、你认为溪白地块集体上市会有哪些影响？分享一下你观点和看法。

这几年，城北的发展也是有目共睹的，但相对于现在的房价来说，这样的配套还是有些不太理想了。交通尚可，其他的如医疗肿瘤医院也太那个。。。。商业的话，现在也都在等联发的了，云顶的只能呵呵了，溪白地块这次划片应该还好点，这样的配套只能打着宜居的旗号了。综合考虑的话，感觉这次的拍地应该不会像坂头那边的那么凶残吧！给个比较中庸的价格。

溪白地块集体上市影响肯定杠杠的，城北现在也没什么新盘了，溪白这些地块上市了，能增加之后几年房源的供应量，这是最直观的了，至于能不能稳定房价就不好说了，多多少少应该有点影响的

jieki2017 · 发表于 2017-4-23 11:33:43

1、溪白五地块最高楼面地价7458.54元/㎡

反正，应该是比坂头低的，比澳门广场高吧。。。

2、你认为溪白地块集体上市会有哪些影响？分享一下你观点和看法。

大鳄们的游戏了。集体上市，估计开发商们就不会挣得头破血流了，坂头地块融创真是势在必得的一直举牌，这样的情况估计在溪白地块很难上演，外加政府新出了限价政策，开发商也会有所顾忌的都想要静观其变，所以对开发商来说是选择多样不比力争，反正地块有的是。

对购房者来说也是选择多样化，但是选择多样化并不代表价格就会低，所以最终还是沦为买单的人，不管多少钱，还是百姓口袋里面掏