土拍3连炸：莆田学院93.3亩+商贸城119.5亩+华亭镇46.7亩

QQ雨 · 发表于 2017-4-18 08:26:04

上月底，莆田市相关部门公布上半年土地出让计划，包括溪白、洋西、莆田学院、泰盛等地块14块地都将陆续出让。坂头7上周已经拍卖完毕，溪白5连炸月底拍卖，第三波土拍为：莆田学院地块（约93.3亩亩）、商贸城119.5亩、华亭镇46.7亩，开始选择拍卖企业，预计5月份开始拍卖，市中心地块、涵江地块、华亭镇地块，三块地寸土寸金，不知道到时候楼面积会是多少？

莆田学院北区PS拍-2017-8号62184.6㎡（约93.3亩）
　　一、用地情况
　　莆田学院北区二期征迁剩余地块位于《城厢区350302-04单元莆田学院北区二期征迁剩余地块收储地块控制性详细规划》范围内，四至：东至规划道路、南至规划道路、西至规划道路、北至规划道路（具体详见附件），总用地面积约

62184.6

㎡（约93.3亩）（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以国土部门实际勘测为准）。
　　二、规划用地性质
　　住宅用地及服务设施用地。
　　三、主要规划指标
　　（一）建筑密度≤20%；
　　（二）容积率≥1.5且≤2.2；
　　（三）绿地率≥30%；
　　（四）主要出入口：东侧规划路、北侧规划路、南侧规划路、西侧规划路。
　　五、配建设施要求
　　（一）公共服务设施按《福建省城市控制性详细规划编制导则》（试行）及福建省住房和城乡建设厅关于发布“街道、社区公共服务设施配置指引”的通知（闽建规[2017]4号）要求等有关规定配置。应配置一处社区综合服务中心（含社区工作用房建筑面积不小于200㎡、居民活动用房建筑面积不小于500㎡）；12班幼儿园（用地面积不少于5040㎡，建筑面积不小于4320㎡），避灾点、变电室、路灯配电室及垃圾收集点等。
　　（二）物业管理用房、市政公用设施配建按有关规定设置。
　　（三）机动车、非机动车的配建停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》(2017年版)要求设置。

沙摊裸泳 · 发表于 2017-4-18 09:19:11

这么多地，开发商两极分化时代，大开发商才能拿得起，小开发商再拿不到地，只能被莆田淘汰了

皂滑弄人 · 发表于 2017-4-18 09:20:53

商贸城那块那么多良田要被毁了

太极拳 · 发表于 2017-4-18 10:34:52

今年拍地高潮不断，5月至少有三块地

heimian3158 · 发表于 2017-4-18 10:51:54

商贸城那块地旁边有一个垃圾场臭死人。这个不拆掉地很难卖

吃完就睡 · 发表于 2017-4-18 16:15:58

三紫路在华林工业区，不是华亭镇上

乘风 · 发表于 2017-4-18 08:29:13

拆迁都拆迁好了么

QQ雨 · 发表于 2017-4-18 08:29:40

PS拍-2017-10号涵江区国际商贸城片区西湖地块79697.71㎡（约119.5亩）

QQ雨 · 发表于 2017-4-18 08:32:14

PS拍-2017-9号城厢区华亭镇旧镇片区控规范围内31140㎡（约46.7亩）

　　我局于2016年5月16日出具《关于城厢区华亭镇三紫片区地块一出让规划条件的通知》（莆规编〔2016〕83号），根据华亭镇旧镇片区控规及城厢区人民政府的申请（莆城政函〔2016〕134号），经研究，现将城厢区华亭镇三紫片区地块一出让规划条件重新下达，现通知如下：
　　一、用地情况：
　　该用地位于华亭镇旧镇片区控规范围内，四至：东至三紫路绿化控制带、南至溪滨路绿化控制带、西至规划道路、北至规划道路，总用地面积约31140㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。
　　二、规划用地性质：零售商业及住宅用地。
　　三、主要规划指标为：
　　1、建筑密度≤25%；
　　2、容积率≥1.5且≤2.3（其中零售商业建筑面积≥6000㎡且≤7000㎡）；
　　3、绿地率≥30%；
　　4、主要出入口：北侧规划道路、西侧规划道路。