置业指南：2017年仙游买二手房需要交哪些税费呢？

大风大浪就是闯

　　原标题：2017买二手房需要交哪些税？

　　没房子的人都在为房子奔波着，手头钱紧，很多人就将二手房作为第一选择。但是买二手房，除了至少要攒足房价首付外，还需要交哪些税费呢？

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　　  1、个人所得税(自行申报)

　　  应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用)，按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税;

　　  免税条件：1.自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税;2.对出售自有住房与购买价无差额的，可根据原购买房产**免除征收。

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　　  2、印花税

　　  成交价×0.05%(暂免征收)

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　　  3、营业税

　　  购入后超过2年(含)的普通住房出售的

　　  免征收营业税

　　  购入后超过2年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6%

　　  购入不足2年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6%

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　　  4、土地增值税(国土局)

　　  应纳税额=成交价的5%

　　买房动辄需要资金上百万，税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重，在购房前适当了解购房税费常识，不仅利于合理规划财产、做好购房预算，还可避免还因税费问题和卖家产生摩擦。下面就为大家推荐三套重庆优质的二手房源，供大家参考。

　　来源：乐居二手房

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二手房也很麻烦的，一大推的事情