房企最终拼的是配套，而不是品牌！小区！物业！

唐僧肉 · 发表于 2017-4-14 09:44:02

　　很多人现在买房，还是会想说我买房要看品牌，要看小区，要看物业...不过我觉得再过个一两年，这样的思想会被配套改变。就拿现在的莆田城里楼盘来说，在售的大部分都是品牌房企，房源品质方面当然是要比以前好的很多。可是对于满街都是大牌，小众房企渐渐退出，品牌房企还能靠牌子卖钱？

　　品牌房企开发小区感觉基本都一个样，尽量做到你觉得满意这样，物业感觉也不用愁，基本都有自己的物业，而且都号称是一级资质的，反正各种牛逼！可是牛逼多了，我觉得以后大家买房，我觉得还是会回归到配套方面去，比如地段，周边的情况，还有比如买房可以享受学校，等等一些东西。之前看到帖子说，全国前十的房企已经有6家都来莆田了。再加上，一些房企比如，联发，保利，恒大在莆田二次投资开发。在莆田城里买房，基本都要跟着房企打交道，在满眼的所谓“好房”里，怎么挑？我觉得还是看楼盘的配套，所有配套才是接下来房企争的客源的关键。

　　而且我觉得随着现在土地价格越来越高，开发商开发房源的小心思越来越多，如何在高房价里去挑房子，反正品牌是不用看了，要看的还是配套，交通方面么？学校问题？商场购物？....这也是未来房子能不能升值的关键！

西京东京 · 发表于 2017-4-14 09:56:23

品牌有了，就会开始做细节

lin42001 · 发表于 2017-4-14 10:00:24

Mr.Jun · 发表于 2017-4-14 10:04:26

不要求品牌。分分钟让你烂尾

wlc19870305 · 发表于 2017-4-14 10:04:27

看地段，

一丝风吹过 · 发表于 2017-4-14 11:03:48

还是会有很多人都兼顾的

死了的时间 · 发表于 2017-4-14 11:07:25

不这么认为，保利城的配套倒是说的天花乱坠，但是溢价率也高啊

jieki2017 · 发表于 2017-4-14 11:12:13

本帖最后由 jieki2017 于 2017-4-14 11:23 编辑

买房选大品牌，是黄金定律，可以省很多麻烦，也不会烂尾，这点是最最关键的了，在按时交房之前，一切都是浮云了。毕竟房子是选自己适合的，自己交钱买了就是在当时来说是自己最好的选择

而且何为地段？没有亘古不变的东西，地段都会随之改变的，万达和财富以前是乡下的吧，现在呢？财富一万三一万四的二手房也比比皆是呢，随着城市的发展，只会长江后浪推前浪，越完善的越好。城东几年前还是田野一片呢，现在保利香槟国际金香槟都是高价，左岸还是天价

而且，真的也不要把莆田学区房看的那么吃香，无非就是小学好点，但是小学又真的会差很多的吗？不见得吧，莆田市实验小学和麟峰小学又没有比其他小学拉高了很大的档次，乡下孩子乡下小学还有不少考上一中考上清华，整体来说只要是城里的小学，配套师资都不会太差就行了，现在很多楼盘都配套一个小学幼儿园的，小学差的真的不太多。初中开始就要认真了，而且很多初中是可以考试进去，擢英中学也不划片的吧，所以差别不大，而且很多高价楼盘都划片莆田九中囧，一个九中虽然不好但是也容不下这么多学生，所以政府总会自己再想办法的。

商业更加不用说了，新开发的商业往往都是最给力的，财富才几年就成为莆田最大的商业综合体了呢

在我看来，老城区就一个医疗配套，这个是很难搬动和新建的，但是也不是天天上医院吧，而且只要是城区范围的楼盘，去市医院都用不了几分钟的

所以，没有绝对的好地段，所谓的配套，都是随之而来的，期待莆田发展的更好

最后再说下，如果买房，真的只是楼主说的【房企最终拼的是配套，而不是品牌！小区！物业！】那么，完全可以买市区上个世纪的房子，没有小区没有物业没有绿化没有电梯没有品牌。。。。但是，地段都很好，这样的房子，才六千多一平。。。。但是为何大家都不要呢？就是因为生活质量在提高，水平和品位在提高，已经不满足以前这样的生活，要逐渐现代化了。已经开始追求小区、物业、绿化、娱乐设施、楼间距等等。。。而这些怎么选择呢？——大房企，这样这些都有保障了。

东方日升 · 发表于 2017-4-14 11:38:52

无法苟同

may0045 · 发表于 2017-4-14 12:01:20

瞎说··配套··看看文献看看建德

[网友热议] 房企最终拼的是配套，而不是品牌！小区！物业！

相关帖子

论坛活跃奖

金牌会员奖