莆房大擂台：悬赏令！莆田坂头地块7楼面地价有奖竞猜

小数点 · 发表于 2017-4-7 11:28:51

7630
楼主也说了，开发商对木兰溪、板头前景的看好可见一斑！今年坂头地块7势必更受追捧，市场心理预期进一步走高，而且现在政府在木兰溪南岸画了一个圈，一中南迁，也就是说，木兰溪两岸是莆田未来的中心。

母乳喂养好 · 发表于 2017-4-7 11:29:50

7635元/㎡

王刚 · 发表于 2017-4-7 11:33:13

1、坂头地块楼面地价7810元/㎡ 2、坂头地块是今明两年楼价风向标

一飞 · 发表于 2017-4-7 11:34:02

1、坂头地块楼面地价 6930 元/㎡
2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？分享一下你观点和看法
政府也在调控，估计也就这个价了。

涨涨落落 · 发表于 2017-4-7 11:34:21

虽说有房价调控但莆田的地价与房价涨幅与其它热门城市比筒直就是大巫见小巫。结合拆迁成本上升估计每平在8500上下

binbincai007 · 发表于 2017-4-7 11:38:59

1、坂头地块楼面地价7900元/㎡
2、调控归调控，不敢大涨但也不会白送，卖地是地方ZF的重要收入，岂可便宜他人？地块所处的位置很不错，配套会很快跟上，不涨都难。

摇摆 · 发表于 2017-4-7 11:41:57

1、坂头地块楼面地价8100元/㎡
2、位置摆在那，只要大鳄竞价，肯定不低。

jieki2017 · 发表于 2017-4-7 11:50:25

本帖最后由 jieki2017 于 2017-4-7 11:52 编辑

1、坂头地块楼面地价 7558 元/㎡

【当时坂头地块五，楼面价7141元/㎡，正荣集团以6.18亿强势夺得坂头地块】，因为地块五面积小，直视木兰溪，位置不比地块七差，所以不会比较便宜。

2、你认为坂头地块对莆田楼市影响有哪些？分享一下你观点和看法
政府也在调控，不可能涨价太狠，但是调控远水救不了近火，调控要有一个过渡期的适应阶段，目前普遍还是高价，对楼市有利有弊吧，有利就是选择多了，原则上可以对现有开发商形成制约牵制作用，良性竞争，但是弊端也是因为竞争，有良性也有恶性，谁都不愿意低价，谁都等得起耗得起，就是要高价总有人买，爱买不买