别看城区大红大紫，论投资买哪里都不合适！

狼叫兽 · 发表于 2017-4-5 10:18:19

我觉得行情都这样了，如果有人在莆田买房还是抱着投资的心态去买，我觉得真没有必要了！就拿如今莆田最火的莆田主城区来讲，如果你自住买房还好，但是论投资买哪里都不合适！我就简单的跟大家分享下，我的观点！

先拿现在还有新房的市区、城北、玉湖来讲！主城区这边的...

市区房价高的已经不适合投资！市区一些楼盘，今年开的出的价格真的是高的惊人，现在没有个1.2万的价格，感觉也很难买的到，很多人都说市区房子抗跌，而且很多人都觉得买了还是有点赚头的！如果要说赚，那我觉得只能赚到，开发商买房的差价，比如你现在买可能跟买下一期，赚开发商的差价，可是市区现在这么高的房价，你要说放在未来投资，赚钱我觉得可能性不大，特别还有1.3万，1.4万，甚至1.5的价格的房子，未来房价涨价空间感觉太小了！而城东那一带就是附属医院那边，跟市区很像！

那很多人说，城北和玉湖跟市区还是有价差的，这两个地方也那么火，可以投资吧！其实想想也没有投资的空间可言！城北和玉湖，目前还是主打宜居和未来概念，说白了！还是让你去自住的，或者市区你觉得吵，换个安静的地方。莆田不像厦门福州，扩张的速度快，可能半年几个月就可以轮到别的区域发展了。可是莆田，大家生活这么久也知道，就是不温不火的状态。城北和玉湖，这些年要是没有外地进来，我估摸着还是老样子。以莆田的情况来说，市区还是主力，城北和玉湖还是替补的状态。房价为啥会涨，多是大房企的开发，和大房企品牌炒作。

看论坛还有人说，买涵江，买新度，黄石，西天尾投资的！那真的没话可说了！莆田买房记得要带着自住去买去看，投资真的没有啥赚头！因为我们的城市还没有到，成为全国热点城市的地步，多是内需在支撑，外需几乎为零！！！