拍卖的房子能不能买，费用怎么算？

金太子 · 发表于 2017-4-1 11:19:51

　　拍卖的房子能买吗？看了一下二手房上秀水华庭的价格，司法拍卖的话好像比行情价便宜一两千！这种房子会不会不小心掉进债权问题？淘宝司法拍卖房子该交些什么税，比例多少？有没有免个税和营业税，是所有的还是只有该住房为卖方唯一住房才可以？

拍卖标的：位于莆田市荔城区拱辰居委会三信秀水华庭西区6#B1602的房地产[房屋所有权证号：gc080486号,土地使用权证号：莆国用（2010）字第J06863号]，其中住宅面积180.71㎡，分摊土地使用权面积60.41㎡。具体情况以现场为准。

起拍价：￥1,200,000
评估价：￥1,642,300
保证金：￥200,000
加价幅度：￥10,000
起止时间：2017年4月6日10时至7日10时止