房价楼盘过热的时候，我们是否都该冷静一下！

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不是莆田的房价涨了，是货币贬值了。

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这个不是冷不冷静的问题，大部分购房者还是刚需人群；1.一二线大城市限购而且房价高，导致外地工作的莆田只能回家置业；2.农村出来的年轻人已经不习惯农村生活要在城市买房；3.教育问题（好学校都在市区周围）；4.经济改善型的二三房换三四房的（2胎政策）；5.大型房企进入莆田，导致地皮价居高不下，面粉贵了，面包也跟着贵了；真正投资的只有一部分人，而且当前莆田房价价位不低，投资未来的回报不一定划算；最重要的是中国人的观念是一定要有属于自己的一套房子（结婚）；我去年买的房子也偏高了，但是没办法（刚需）；未来房价不会降但是升值也不会太夸张；刚需买房其实不用犹豫看中的就买，投资的不建议（升值空间不会像一二线城市那么多）

许hq

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