房子，争富不争贫

长城 · 发表于 2017-3-25 16:08:07

　　偶尔跟几个朋友在一起聊天，房子是个绕不开的话题，对于莆田人来说，“落叶归根”“生做厝死做墓”等等这样的传统观念相当的强，不管是老一辈当初飘洋过海远走南洋，还是另一代足迹遍布神州大地的“抠药膏”、“阿湾”们，回到莆田家乡的最大愿望就是光宗耀祖“起大厝”或买豪宅，所以房子不管是老的还是少的都是做人一生矢至不渝的奋斗目标。

　　朋友“三少”是个小老板，家有三层的自建房，装修的也不错，日子过的温馨而逍遥，本来不打算买房，可是经不起他老爸老妈的苦口婆心的数落：“年纪轻轻贪图享乐，一点也没有战斗力”，“小孩也快长大了，以后讨老婆没有套房都没人要”，所以没办法去年底就去涵江某个楼盘去订了套房，总价近70万。他做生意现金流比较充裕，本想全额付款，可当时刚好有位做石油投资的朋友想向他借钱，于是他就房款付了40多万，25万以月息1.5分的利率借给了他朋友，所欠的房款10年按揭，朋友的利息每月用来还按揭。有人就跟他说，人家现在买房，都是首付越少按揭的时间越长越好，你怎么反过来了？他笑着说，我不想当房奴啊，也不想推高房地产的泡沫经济。我也跟他开玩笑说，干脆你就首付20%，剩余的房款都借给那个做石油的朋友，用他的利息来还按揭你也不用当房奴，到时就不只是多30万的现金了。他却一本正经地说，这种风险太大，不可控。呵，所以说有钱就是任性。

　　朋友阿四就不一样了，家有三代六口人只有一层平房，一直想加层，可是这几年政府一直在推进城镇化，也有说要搞开发，所以村里的干部死抓政策不让他盖，气得他愤世嫉俗，一说到房子就哭爹骂娘。实在没办法也想去买商品房算了，可是手里的钱只够首付多一些，再加上家里生活压力大，二、三十年的按揭他说想想就可怕，所以一年拖一年也没着落。每次听说政府对房价进行调控，都盼星星盼月亮地异想天开以为房价会跌下来，可是人家却不以政府的意志而“回心转意”，仍然坚挺地一次又一次地往上爬。唉，所以说没钱就得认命。

　　以前小时候听大人说过黄金争富不争贫的故事，现在啊房子也是个争富不争贫的东西。房价，已然成为大多数国人心中难言的痛。曾经以为土豪是多么可耻又可恨的家伙，现在却是人人羡慕且自豪的代名词；曾经以为郑智化的《大国民》唱得是多么的荒唐而遥远，如今却是听得是如此的真实而贴切。2017年博亚洲经济论坛上，国家金融与发展实验室理事长李扬表示，杠杆率是可以有效调控市场，之所以无法控制房价，是因为很多地方政府并不想真正控制房价。很多地方政府包括国家层面对房地产经济严重依赖，从房地产商购地、建筑到民众购房置业基本上都是高杠杆从银行借贷，如果房地产开发全程由100%自个的现金投入直至到买房，那么经济何来的泡沫，楼市又何需调控？所以房地产税也就是个大忽悠！

　　“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，千百年来诗人疾声的呼唤一直飘荡在中华的大地上，久久都不曾远去......