就论投资的话！买城北联发与富力谁后劲更大？

感同身兽 · 发表于 2017-3-17 10:35:38

　　不说自住不自住的了，毕竟现在买房谁不是想说未来可以赚上一笔！家里在市区已经有一套房子了，未来的这套，我觉得要兼顾自住和投资两方面，当然投资的作用要大一点，然后市区我是肯定买不起了，市区有房也不去考虑了。目前均价在1万左右的，只有城北的联发和玉湖的富力可以选。

　　家里未来父母是有想说搬到安静一点的地方去住，房子也没有必要买的很贵，买的很大！所以联发现在的100平与富力现在的107㎡，都是自己现在考虑的对象！上去看了一下城北那边的，环境那自然是没话说，荔涵大道两边树种的都很高大，还有绶溪等等，联发那边是看中，到时候那边直接就有一个商场那边，未来如果父母去那边住安静之余，买东西也方便一点。而玉湖那边，现在商业基本是靠万科在那边，由于只是小买而已，所以觉得富力107平的那个蛮合适的，周边的环境也在建了，关键是精装到时候装修也剩下一笔十几万费用。

　　当然关键的来了！我毕竟看中的是两家的房价的涨势，还有未来的潜力！钱放着会贬值，就想着拿出去买个房子，放着保值看看能不能增值。联发那边从7千多期，现在均价都达到1万上下了，富力那边也是，看论坛也有涨价的消息，不过似乎幅度没有联发快！但是两家到现在都涨了不少，现在当然都是开发商在涨，我是想说大家帮忙分析一下，就未来投资兼顾一点自住而言，买联发还是买富力，关键帮忙看一下投资，涨价的可能性！谢了！

360063 · 发表于 2017-3-17 10:37:50

还真不好说，两边现在价格都差不多

阿肥土 · 发表于 2017-3-17 10:40:23

不好说

爱情公寓6s · 发表于 2017-3-17 10:45:27

从楼主的话里其实自身都已经有答案了。买房还是首要听从自己的内心。

任性的爷 · 发表于 2017-3-17 10:48:06

感觉楼主还是偏向城北联发

jieki2017 · 发表于 2017-3-17 10:49:43

本帖最后由 jieki2017 于 2017-3-17 10:54 编辑

可以，如果只是分析分析，希望不会引起喷子们的攻击。一般是建议富力吧，因为楼主说到了三个点，富力相比城北来说是更加符合的：

【家里未来父母是有想说搬到安静一点的地方去住】

玉湖那边是莆田唯一一个地方，不仅仅是楼盘规划，连出门的道路都是新规划的，很大，不吵，宜居，滨溪公园现在晨练的老人都蛮多的了，还有木兰溪左岸绿道；

【投资】

玉湖现在一万多的价格已经相比之前涨了不少，而随着玉湖的配套逐渐完善，价格也会逐渐高，相比城北，还是更加靠近市中心的，现在莆田城南、城东都是最贵的，而玉湖的位置是城东南，这是先天优势。论投资，就是眼光要放远，玉湖到动车站近，到城东近到城南近，对面就是政府以后要发展的木兰溪南岸的新度镇，甚至远了说，以后城涵一体化了，玉湖也是老城区和涵江之间的。一般来说平原肯定发展的比山下要好要快，而不能被眼前的短暂利益蒙蔽。而且两馆一宫今年开业，到时候人气是会更旺，当然，价格也会更高了。

【关键是精装到时候装修也剩下一笔十几万费用】

富力是精装，可以为你省下一笔装修费用和时间精力的。而且作为全国十强的房地产，肯定是不会差的，那些出现的问题，你想想，全国十强的都尚且如此，你还指望几十强几百强的会比十强的做的更好吗？都是半斤八两的

【现在商业基本是靠万科在那边，由于只是小买而已】

我不知道你要说的是什么小买卖。。。万科大超市都有几个了，而且你买的富力到时候是有自己的商业大厦、社区中心大厦的，所以肯定是不会差的，而且正荣府的没有商业，到时候也都是到富力这边来的，富力的商业到时候也是服务迎宾大道那边的和对面新度黄石那边的百姓都可以到这边来购物消费的，所以只要有人气，商业都不会太差

再者你可以自己想想看看的，富力到莆田目前最大的商业综合体正荣财富中心才两三公里的，开车能有几分钟？所以如果只是投资和自住的话，建议可以考虑玉湖哦