想买莆田第一实小二手房，买新还是买旧？

大大乐 · 发表于 2017-3-8 10:47:40

朋友家里还算富裕，前几年早时候买万辉的楼盘一期，后来又买了一套三期的自己做婚房，现在已经两孩子的家庭了，老大上万辉自己幼儿园，小的刚刚满周岁了！大孩明年可能就要上小学了，但为了更好的教育和培养孩子的生活圈，一家人合计买好一点的学区房，当然只是投资用，解决孩子学校打算，以后房子准备出租的打算！

目前拿莆田真正的优势教育仍然集中在市中心，特别莆田公认最好的五所小学，实验小学、麟峰小学、南门小学、筱塘小学、逸夫小学，其中实验小学更是大多数家长的最心往神怡的学校，但实小周边真正能读实小的新房，也只剩下金鼎、学院华府两个楼盘，目前价格也比较高，金鼎二手房大多13000起，学院华府目前仅剩下2套，昨天联系仅剩顶层的小三房，楼层也不吉利，价格要14000了，贷款的话差不多也要8000多，升值的空间看应该说是随大流升值比较靠谱一点！

比较一下周边的老房子，基本也就6000多，价格相去较大，不过房龄都比较大了，现金压力大一点，不用贷款，还有租金可以收，但升值的机会很低，靠拆迁更不知道是猴年马月了！现在有点愁，买新还是买旧的问题了！