格调太高的房子不适合涵江！如精装、SOHO...

嘉措神 · 发表于 2017-3-3 10:20:55

　　这些年涵江楼市，我觉得发展的速度很快，现在你去高林街，或者塘北路那边看看，一些楼盘的外立面比莆田市区的楼盘外立面还好看，去年补贴一激发感觉，买的人也是多的很。而且外企也很多在涵江，像保利城，华永，利通等等一些，沃尔玛，万达影城等等一些大型业态，未来也要去涵江。于是，涵江房源产品，感觉也慢慢的变的高大上，出现什么SOHOH，以后听说还要搞精装。然而，我个人觉得，这对涵江来说，都不合适！

　　现在不合适！商住产品不适合，精装产品也不适合涵江！为啥，涵江是莆田商业重点区域，可是像SOHO这样的，在莆田市区都买的不怎么样，何况在涵江以自住为主的区域更不合适。还有未来精装，我觉得也不太适合。目前精装也不太合适，涵江虽以自住为主，但是房价便宜也是吸引大家的一个因素，毕竟相比起市区来说，如今“涵江买两套，市区买一套”的定律，吸引力不小！可是精装一下又会是什么情况？按照之前莆田房企，所谓的精装标准，2000-3000一平！一下子房价涨到7000-8000！甚至9000多，你跟涵江买的人说，这是因为3000左右一平精装，还是有点接受不了！

　　以后也不合适！而对于小户型，单身公寓，商住这一类未来的在涵江的行情也不好！自住涵江，你摆个投资房源在哪，有点怪不是么？精装，我觉得也是一个道理，及时有人高价买，以后你确定以后可以高价转手出去？所有，我觉开发商还是对在户型上面，做多大户型，户型格局方面下功夫！