房子要想出手盈利，至少要等4年涨3000

售楼小姐的秘密

现在很多家庭手上都有一套房子，但是房子住久了也会不满意，也有炒房想要脱手的，还有就是买完之后看到更好的，就想要。
但是什么时候卖才不亏就要看时期了，你不能把房子住久再卖，老房子毕竟是不值钱的，银行的评估价格也低，越放越贬值的。
就这几年的房子来看，现在的新房还是期房为主，等个一两年才会交房，交房后再过一年半载才会有房产证。注意，现在有房产证才会吃香，没有房产证的房子大家都怕你出不了证，有了房产证，还能再涨个500，就像名邦豪苑一样，有了证之后，市场里面涨了800也不少了
然后在看现在房产证要满2年才能免增值税，120平这就可以少交5万左右的税费，你开高了别人不敢接，开低了自己亏，所以这点税费还要自己等着赚下的
所以你房子要想出手盈利，至少要等4年，这四年的时候房子的配套就会完善，然后涨价，能不能赚钱还要看地段跟楼盘了，毕竟这要对比上你自己前期的契税、维修金还有利息等等这一部分的钱，至少你要保证涨个3000左右才能对冲。这种楼盘要看运气了，立丰左岸一年就能给你涨个2500， 这个时间差就缩短了。还有就像信辉上城的的房子，09年左右的时候5000多的买，现在隔壁的奥元雅居已经叫价到9400了，像信辉上城这样涨个4、5000的必然是能赚。

醒来的婚礼

一看房产证，二看地段

四菜一汤

一看房产证，二看地段，三看小区

lin42001

是吉鲁不是急撸

这个算法有点失真，每年至少要涨10%以上

博饼狂

4年，月供就要交10几万，确实需要涨3000，才能保本

任性的爷

一看证，二看地段，三看环境绿化。