还原一个真实的玉湖新城

whj622 · 发表于 2017-4-6 21:49:28

本帖最后由 whj622 于 2017-4-7 17:38 编辑

顺源木业～发表于 2017-2-19 19:30
万科楼房是装修好了，再卖，莆田也是正荣楼房最贵。

客观地评价正荣府：一优点：贵了20%左右，但是送了20%的镂空面积，半算阳台面积6平方米(等于赠送6平米)；容积率2.4，比万科3.2，富力3.3低；正荣府定位小高层洋房板楼结构，一梯两户南北通透，每间卧室、厨房、客厅、卫生间均有窗户直通户外，超宽1.8米超长6.4米覆盖客厅及书房的开敞式阳台，两间主卧室与客厅分离、上下层分离，实现动静分离，户型绝对OK（只针对洋楼）；洋楼楼距32米，楼高33米，楼距比接近1:1，这种楼距比与超高层楼距比0.4-0.8相比优势非常明显。日照时间标准要求一套仅有一间大寒日3小时就可以了，但是洋楼竟然有4间居室均达到6小时以上（三层以上）。二缺点：绿化太少，高层部分摆设不美观、间距较密，无配套的商业或幼儿园，套房没有装修，镂空面积需自己灌板，部分隔墙需自己砌。玉湖新城位于城区东南角，目前的确偏了点，交通也不方便，买东西较远。但是，玉湖新城南有木兰溪风光带，东临莆田绿心生态圈，中有唯一的人工玉湖，是莆田少有的平原宜居环境。一旦滨溪北路、文献路（玉湖段）、玉湖路建成了，玉湖绿化也完成了，小区配套完善了，你想下手，恐怕只能自叹囊中羞涩、悔不当初。声明：我买了正荣府洋房，不是托。