论投资！中央城市85平 VS 新光皇庭88平，买谁好？

沙哑人 · 发表于 2017-2-9 11:18:25

本帖最后由沙哑人于 2017-2-9 11:19 编辑

　　我一个朋友有些闲钱，本来是准备要投股市的，不过看看开年股市行情如此的差劲，就想想拿钱去买房，做个投资。钱不是很多，而且本来也是打算拿来投资用的。就看了两个有小户型的楼盘，一个是新光皇庭水岸那边，现在还有88或者89平的房源在售，还有一个是中央城市广场那边有85平的在在售，两个选择，他现在自己也拿不准方向，不知道怎么选？大家以投资的角度帮我朋友参谋一下，谢啦！

　　新光皇庭水岸

　　优势：小区物业比较好，学区房读麟峰本部

　　缺点：交房时间比较晚，未来租金方面感觉比不过，还有就是价格方面有点贵，面积也相对大一点，房源选择性少

　　吸引他的地方，他比较喜欢麟峰这个优势，他正好到时候买了，可以给孩子当学区房

新光的户型！

　　中央城市广场

　　优势：可以马上买马上交房，今年应该就可以装修收租了，性价比高，房源才预约选择性大。

　　缺点：可能小区物业方面不如新光，市中心点方便，但是有点吵。

　　吸引他的地方，交房快收租快，到时候就可以租金抵首付，投资压力相对小一点。