进击的文献东路——新商业的尝试与破局（步行街往事）

若相惜

文献路是莆田市区最古老的一条商业街，各色各样的商业形式在这里落地开花。她同时也是莆田最知名的一条文化街，古谯楼文峰宫庙前大路都位于此处。关于文献路的故事实在有太多，说上几天也说不完。以胜利路为界划分成文献东西两路，从新街口到水关头这段在过去30年经历太多变迁……

若相惜

谈起文献路永远绕不开步行街，1983年莆田建市以来，历届领导班子都有意打造属于莆田自己的商业中心，从当时的格局看，人气最旺的地段当属八二一路（即现在的文献东路）。从新街口到水关头的这短短1公里的狭长马路，自古以来都是莆田的中心，人气不减。这里附近配套学校（中山中学、实小、幼儿园）、政府办公（荔城区政府）、医疗（城厢区医院、临近也有莆田医院、市医院）、文化（古谯楼、文峰宫）等等也是其他地段无法比拟的。这里成了步行街最好的选择。





80年代建市以来，首要抓生产，经过几年的积累与前期规划，到90年代初开始进行市区开始进行旧城改造。那时候文峰宫百货商场也还在，文献路不过一条断裂的商业街，打通文献路直连到福厦路成为当务之急。那段时间整条街尘土飞扬，工程车duangduangduang到处作业，虽然一些老房子没了，但重新规划后，市区几条纵贯线变得非常清晰，这也为以后发展奠定基础，早期文峰宫的原住民中的不少沿着文献路街道建了商业街租给商户，享受收租的福利。



从武装部开始沿街自楼房慢慢外扩重建，留给中间文献路的空间并不多，道路设计为双向2车道，用红白的简易护栏隔开，当时以自行车出行主也够用，还算通畅。道路上几乎看不到小车，灌木丛绿化带也没建，不过先天狭窄的路段这也为将来市区堵车留下了隐患。





经过几年的建设，文献路由原先的石板路也升级换了第一代的水泥石子路，灌木丛的绿化带也修起来了，路上慢慢有了一些车。工业生产产品的丰富化带来商业的巨大发展，原先的文峰宫百货商场也被各色各样的商业店铺取代了，国货商场比较早引进电梯，琳琅满目的商品加上多层不同分开产品经营的大型城市商场非常吃香。90年代沿街女性打扮时尚，告别的解放初期那种素服打扮，开始变得越来越新潮。上身花衣下身连衣裙再搭配时髦的高跟鞋，现代女性走在街上也是一股靓丽的风景。

若相惜

步行街的繁华再到后面随着其他商业圈的崛起变得越发鸡肋，甚至耽误城市交通的通畅，好端端的市区主干道被拦腰截断，好比当年文峰宫百货商场一样，市里又做成了新的规划决定，把原先的步行街搬到地下去，那些年全国到处都风风火火的在搞人防工程建成，莆田也加入这个队伍，第一大道就是在那个时候建起来的。



报道这么写到，2009年总建筑面积19万平方米的“一场两路”工程 本月下旬有望开建
凤凰山广场、文献路及学园路人防工程即人和新天地公共设施管理项目，是我市今年“9.8”投洽会招商引资的重大项目，该项目包括凤凰山广场、文献路及学园路地下两层(局部三层)，项目总建筑面积约为19万平方米，预计总投资约22亿港元。项目产权为莆田市政府所有，开发商拥有40年的使用权，期满后由政府收回。



据悉，开发建设凤凰山广场、文献路及学园路平战结合人防工程，将与我市城市整体规划有机结合起来。对该项目所处的地段进行整体改造，对所有的市政管线进行提档、增容，对人行道进行改造及周边环境绿化、美化、灯饰化等。同时，建设若干点状地下停车场，缓解和解决该项目沿途停车难问题。2009年12月26号，原先的步行街拦起来，人防广场差不多也在那个时候如花如荼的进行。每天3进工地，人均0.45平方米，7支队伍850人，可抗7级以上地震都是当年风风火火的口号。



经过几个月的建设2010年步行街重新扑通了柏油路，上面是车道，商业街藏在下面，但这条地下通道修的不容易，这里面还有好多说不清的故事，后面并没有像预期那样经营得下去，最终惨淡收场了。

若相惜

2008年市区改建进入快车道，2013年随着田尾圆圈被拆除，现代化的交通快速轮转，市区商业格局发生了翻天覆地的变化。原本的商业街面临重重困难。门店更替新陈代谢越来越快，不是人变得急躁，是机会越来越没那么容易掌控。







如今文献路的商业故事还在继续，尽管经历了重重变迁这里依然是莆田比较有人气的商业圈，随着出行交通方式的改善，市区商业环境的急速恶化，新兴的商业圈凭借更加高大上的格调布局，还有相对不堵的交通，一站式吃喝玩乐的统一规划更加具有竞争力。万达财富中心时代广场抢走了太多太多人气。








如今的文献路像个老者一样，留下来的东西确实不多了，美食能撑得住的有不少是老字号的门店，几乎都是沿着水关头排开东门兜扁食，十字街求生煎包，山味煎包，泉州西街牛肉等等，婚纱店这里还是最中心的地段。

若相惜

文献路如今东扩到了汽车站荔园路，相信不远将来比如要打通到玉湖片区，作为市区的主干道，他承载的交通功能比重不变，商业功能确实不争的在流失。





从水关头一过几乎就变得很冷清，沿途一带欲打造莆田的新街口，也是心有余力不足。





周边的丰美坂尾一带保留原先的氛围，把心收回来经营好自己的几亩田地，还可以活得久远一些。这里注定成不了莆田的商业中心。

豆芽

楼主你是质疑之前的步行街吗

款姐姐

步行街=不行街？

惊醒

那些年 的事还小都忘了

吾欲蜻蜓点水

屁股决定脑袋的产物

7号光芒是我

当年的穿着，在我看来，很时尚