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楼主: 薄荷绿

[家居周议堂] NO.111节后装修大复工 你准备好了吗?

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发表于 2017-2-10 10:02:38 | 显示全部楼层
说说自家前些年节后装修大复工的那些事

距离现在可能有五年左右了,房子刚建完,赶快装修入住。外墙装修,正好是年底,搭竹架,当时竹架按面方、使用时间长久算,泥工水泥粉刷完,得滞留几天,待墙体干燥后漆工上场,漆工刚进场,遇上蒙蒙细雨,于是一拉再拉,最终年底没动工,外地的漆工都回家过年了。

竹架延期都是人民币,答应正月十二进场,说是闹元宵,来不了,只能等元宵结束,左盼右等,正月廿五终于一批进场,又来雨了,稀稀拉拉,一拖就拖了将近一个月。主人心在急,漆工心也急,天气不好,干不了活,天天吃饱再等待。

漆工开工后,之间也遇雨停工几天,前前后后,除去雨天、春节过年假期,竹架使用时间拖延了近两个月,多花了一笔竹架租金。

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发表于 2017-2-7 13:33:15 | 显示全部楼层
我们家前些年就装修好了,而且之前春节复工好像也没遇上什么棘手的问题,一切都是那么顺利。因此也没什么可说明自家遇上的情况,就来说说朋友家以及别人家遇上的情况以及复工装修应该要注意的事项及应对方法吧! 1.复工遇到最棘手的问题应该就是遇到工人或设计师跳槽的情况或者工人等不能延期开工等。遇到这种情况,一定不能急躁,毕竟不同工人的施工习惯或手法不同,且新更换的工人对工程顺序不太清楚,会造成衔接上的问题, ...

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发表于 2017-2-7 16:03:37 | 显示全部楼层
  年底了,很多家装工程逐渐进入停工阶段,等到春节长假结束后才会陆续恢复施工。不过节后装修复工可能面临着节后更换工人、工序衔接不清楚等问题,所以一定不能慌慌忙忙就开始节后复工。
  1、如果年前木工活已经结束,节后装修复工的重点首先就是检查木工活有无变化,如果发现木料有变形、开裂的问题需要及时修复。没有问题的话就可以重新打磨一次再涂上面漆。
  若木工项目没有做完,复工就需要保证春节前后木工的工艺手 ...

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发表于 2017-2-7 21:00:13 | 显示全部楼层
我亲戚就是做装修工作的,所以复工的时候一些工作还是要特别注意的。

跨年装修复工时,检查及修补已完工项目是重中之重,跨年装修工程一般有水电结束、木作结束、结束和收尾几种情况,根据施工进度的不同有的放矢检查工地。
  
复工检查首先要看水电隐蔽工程。在年前收工时,工人们需要清洗工具,可能会有泥沙砾堵塞给水、排道;而用电安全也需要第一时间确保,检查各条电路的通畅情况。
  
  对于木作结束的工程,要重点 ...

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发表于 2017-2-9 15:05:35 | 显示全部楼层
1.说明自家遇上的情况    俗话说:“没吃过猪肉,还没见过猪跑”。何况前些年我也是吃过“猪肉”的人:春节后装修复工无非就是面临两个问题。一个是人员问题,一个是装修材料问题。     人员问题主要就是指设计师与装修工人变更的问题了       应对设计师跳槽:春节过后,是设计师跳槽的高发期,如果这时候更换设计师,势必对房屋装修产生很大影响,这时候有两种方案一、换设计师更换设计师,新设计师会与业主进行再次沟通设计方 ...

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发表于 2017-2-9 23:07:11 | 显示全部楼层
春节期间不少跨年装修的工程都停止了,装修工人大多数在正月十五后陆续返城,跨年装修复工也基本集中在这个时间。我认为春节后复工的装修工程要注意以下几个方面。第一,注意春节前后施工工艺手法衔接。一般春节放假时间较长,很容易造成重新开工更换工人或原有工人对工程的进度有所遗忘。所以,在春节后重新开工时,业主最好找设计师、工长等一起到施工现场,再进行一次现场交底,确定施工程序、设计说明等等。避免因为新更换的工 ...

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发表于 2017-2-10 17:37:06 | 显示全部楼层
春节一到,大部分装修公司陆续放假,外地装修工人也开始陆续返乡,这让一些面临过年之前装修不完的我们多少有些不知所措。还没装修完的就要等到春节长假结束后有的甚至要等要元宵过后才会陆续恢复施工。不过节后装修复工可能面临着节后工人变动、工序衔接不清楚或者买的材料出现异常,比如已经铺贴好的地砖,应该用防潮棉保护起来,用剩的油漆、木料不能直接放在阳台或是窗角等阳光直射,或容易受到风吹雨淋的地方,以避免产 ...

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发表于 2017-2-11 12:28:04 | 显示全部楼层
春节过后装修复工要注意以下几点:

1.质量问题及时修补。
通常春节装修停工在20天左右,这段时间室内空气不流通、干燥,可能造成木料失水形变、开裂,所以要仔细检查吊顶、木柜、木门等,如果发现问题,要及时修补,如未及时修补可能会让裂缝处扩大,造成更大损失。在检查木工无问题后,可进行刷漆工序。由于油漆、涂料、胶质等在密封空间内挥发,聚集较高的浓度,所以在开工前要开窗通风,以防止挥发后的气体浓度过大,遇到明火后爆炸。

如果油工、瓦工在节前停工,则复工前需要对其是否开裂、贴砖是否牢靠进行检查,因为由于春节期间室内湿度发生变化,瓷砖空鼓,或由于节前工人赶工,工艺比较毛糙,都可能影响质量。还可以对现场洒些水,避免工地过于干燥,以保证工程质量。

2.复工接续是重点。
春节装修可能面临的问题是节前赶工毛糙、节后更换工人、设计师跳槽等问题,所以在复工时“接续”工作也是重点。在复工时,作为业主要了解施工进展情况,工程应该还由原施工人马承担,在迫不得已更换工长、工人的情况下,也要与工长谈好自己对装修的要求。如果自己的设计师也更换了,则要与新设计师做好沟通。

复工后要合理地安排好如五金、洁具、灯具、地板等安装时间,再次确认定制材料的到货时间,与工长协调,以避免由于工期延误,引起的材料无法按计划安装的种种尴尬。只要我们业主细心,做好复工接续的工作,同样可以装出高品质的新家。

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发表于 2017-2-11 21:29:18 | 显示全部楼层
转眼春节就过去了,对于大部分人来说,又将面临苦逼的上班生活,悲伤无限大!但是年后也是装修工地将要陆续开工,这对于急着装修新家的朋友们来说,确是大大的好消息。

一、重审装修预算 慎改设计方案

节后复工前,建议业主先重审装修预算。不少家庭可能就因为春节开支或新的家庭状况造成财政紧张,更需要是适时调整装修预算,减少一些可有可无的施工项目或控制材料档次。但同时,也会有不少跨年装修的业主在春节期间又对装修有了新的想法,想在节后装修做改动。但切记不要整体方案的大幅变动,这不仅装修成本也会发生变动,而且匆忙改动原成熟设计也很可能会破坏整体效果,一不小心就可能会产生装修纠纷,带来不必要的麻烦。

二、约定复工时间

那么,在审核了财务状况后,就该跟项目经理预约复工了。而在复工时,业主最好是提前三四天与项目经理约定启封时间,而复工时最好由项目经理、工人和业主三方共同启封。

建议大家多看老黄历,择吉日动工

三,检查年前工程质量

若您家采用的是木工打造衣柜,如果年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化,如果发现变形开裂问题需要及时修复。如果没有问题,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完,这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量。


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发表于 2017-2-13 12:48:35 | 显示全部楼层
  其实我个人是不太喜欢跨年装修的,但有的时候难免会遇到,所以节后装修大复工要注意一些细节。

       1、细查材料和工艺
  很多家庭装修都经历了跨年的考验,无论年前装修进展到什么工序,在年后复工前都要对施工现场进行仔细清点检查,确认材料未变质、工艺无误后才正式施工,避免影响装修质量。
  2、材料质量细查看
  经过一个假期,有些材料可能会过期、变质,在使用前要仔细检查:水泥有一定的保质期,一般来说,出厂三个月内使用水泥可达到最佳效果,三个月之后水泥的强度会减弱,如果复工前发现水泥的出厂时间过长,可以考虑更换,以免影响施工质量;乳胶是装修中重要的粘结剂材料,施工前要注意检查乳胶粘结度的强度是否减弱,能否达到施工要求;墙漆、油漆等涂料在室温较高时会出现板结状态,因此在施工前应检查涂料的材质是否发生了变化,能否正常使用;漫长假期,在没有正常开窗通风的情况下,由于室温较高,一些板材、木工制品会出现变形、扭曲、开裂等现象,要在复工前仔细检查,如发现问题,要及时与施工人员联系解决。
  
     3、排查修补漏洞
停工期间一些施工问题有可能暴露出来,可以对一些能及时修补的问题进行处理,避免留下“后患”。冬季降水偏少,空气干燥,停工期间工地无人保养,年前施工的墙面、隔断、吊顶、漆面以及木制品都可能会出现变形、开裂的情况。需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝;原建筑施工洞处是否出现裂缝;墙地砖是否出现空鼓等。

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