真该回归理性！买1.3万1.4万房子有必要么？

沙哑人 · 发表于 2017-1-2 11:34:55

　　今天早上论坛基本被市区的新光开盘的信息占据了，依据目前大家发的情况，这次的估计均价在1.3万1.4万左右，估计也跑不掉了就这个价了。想想现在周边的房价，比如左岸1.3万的均价，之前名邦骏欧龙盘的价格，似乎这段1.3万-1.4万的价格也就在大家的水平线上。而且可能还有人对比城北，玉湖的高价盘，恒大1.3万的，雅也1.1万，正荣府万科富力1万，似乎也没有觉得什么。

　　不过真觉得现在莆田楼市都被高价冲昏了头脑，不知道东南西北了！在集体高价的掩盖之下，在房企品牌，物业，小区，甚至一些学区房，城建的掩盖之下，市场似乎已经接受高价。不过，有时候回过头来想想，购房者现在真有必要买这么贵的房子么？1.3万1.4万单价，那么就意味着100平的房子，就要花上130万到140万，可是莆田人买房面积区间基本都在120平，总价都逼近156万168万，低首付20%，或许还能控制在30万左右，但是高月供大家别忘了！如果是改需有钱人，那我觉得有钱可以任性，可是现在买房的人那么多，我估摸着刚需还是占主体的，高价压力下真要悠着点。

　　买房后，后续还有很多要用钱的，税费，交房后物业费，买车位，装修....一件件都是要用到大钱的地方。压力不言而喻！现在想想，如果你不是想投资，只是自己自住的话，可以完全可以二手房，安置房，便宜房源都可以了，何必这么拼命，买高价房跟买白菜一样。