万达广场PK正荣财富中心，大家平常更常去逛哪里？

莆田建设是垃圾 · 发表于 2016-12-26 15:34:47

本帖最后由莆田建设是垃圾于 2016-12-26 15:56 编辑

据我调查~~~~~~~~~ 不管日常还是节假日~~~~~~~~~~~~    万达的人流量比  正荣财富中心  要多很多~~~~~~~~~    如果以100分来算~~~~~~~~    比如  万达人流量是100    而正荣财富中心的人流量只有 65~~~~~~~~~ 也就是  万达100 : 正荣财富65~~~~~~~~

1  万达的周边的入住率很高~~~~~~~~ 人比较密集~~~~~~~    正荣财富  周边居住人群比较稀疏~~~~~~待正荣财富中心的那么多栋住宅都入住后  就会好些了~~~~~~

2  万达的背靠一个100万人口的大仙游~~~~~~~~~~~    比正荣财富背靠的要多~~~~~~~~~ 正荣财富只有背靠一个人口被掏空的秀屿+涵江~~~~不到年底秀屿基本没人~~~~~~~~~~

3 万达的品牌    号召力  比正荣财富强~~~~~~~~    万达基本可算是  人所皆知~~~~~~~~~~~~

4  万达的商场内部空间比较紧凑~~~~~ 容易聚集人流量~~~~~    正荣财富的商场内部空间比较宽阔~~~~~~显得有些稀疏~~~~~~~~ 但是换一句话说~~~~  万达的内部购物环境没那么舒心~~~~~~比较拥挤~~~~~~~~~~~~  正荣财富    购物环境体验感好~~~~~~  购物舒心~~~~~~~~~

5 万达的品牌  比较大众化~~~~~~~~~基本符合莆田目前的消费水平~~~~~~~~ 迎合莆田大众化需求~~~~~~~~~ 正荣财富的品牌比较高端（仅仅指一楼）~~~~~~ 一个商场的关键在于一楼的吸引人流~~~~~~~~ 正荣财富的一楼都是一些相对莆田人来说是高端品牌了~~~~~ 如  HAZZYS TOMMY-HILFIGER    CK    JORYA 等等~~~~~~~~~    高端品牌往往购买的人群就很少~~~~~ 但是反过来说~~~~~~~ 正荣财富走的是高端路线~~~~~~~~~~  而  万达走的大众路线~~~~~~~~~  高端人群    必定没有  大众人群多~~~~~~~~ 所以人流量没万达多~~~~

6 莆田万达的商场氛围培育期比正荣财富长~~~~~~~~~ 莆田万达已经4周年了~~~~~~~    对于莆田人来说内心认同感强~~~~~~ 正荣财富才一周年~~~~~~~~~ 还需要时间来继续培养~~~~~~~~~~

7  莆田万达的金街    目前基本已经全开铺了~~~~~~~~ 吸引了一定人流~~~~~~~~~~而正荣财富的金街还没开业~~~~~~ 失去了一大部分的人流量~~~~~~~~~~~~~

7  停车场基本两者打平~~~~~~~~~~正荣财富更好停车~~~~~~~~~ 万达的停车位远远不够~~~~~~~~但是好歹万达商场的后面的那条街    可以停了几百辆车没问题~~~~~~~后面那条街一到节假日基本整条街  都停满了~~~~~~~~    正荣财富的停车场v 非常充足~~~~~~~~    就算是国庆春节等地下一层停满了~~~~但是  地下2层的停车位  基本还有很一半的空余量（好几百个车位）~~~~~~~~~~~

总结~~~~~~  两者的商场定位不一样~~~~~~~~所以说人流量  对比    也没什么可比的~~~~~~~~~ 正荣财富  走的是  提升莆田品牌的路线~~~~~~ 走高端路线~~~~~~~~~ 万达只是走迎合莆田大众化需求的路线~~~~~~~~走标配品牌路线~~~~~~~~~~       希望  正荣财富可以继续走高端品牌路线~~~~~~~正荣财富的二楼应该要做品牌调整~~~~~~引进时尚品牌~~ 要不然和目前正荣财富二楼的品牌    和万达引进的品牌的一模一样同质化太严重~~~~~~~~~  是干不过万达的~~~~~~    二楼应该引进  莆田没有的~~~~~  如韩国的百家好系 BASIC HOUSE  ,  Mind  Bridge ，ESPIRT  ,  江南布衣等等这些比较大众的时尚品牌~~~~~~~以及再引进一个快时尚品牌    如 GAP~~~~~~~~ 就完美了~~~~~~~~~~~    正荣财富应该要走时尚化城市化差异化道路~~~~~~~~ 给正荣财富一定时间  培育~~~~~~~ 终究会好起来~~~~~~~~~