答网友“唐僧肉”，万科124㎡还是公积金划算！

MR.R'X · 发表于 2016-12-23 13:16:52

傻，拿等额本息和等额本金比，你这算法错误的

116503223 · 发表于 2016-12-23 13:32:03

按楼主的算法，是我就选择商贷的，等额本息，首先公积金组合贷的等额本金，前期压力大，等额本息的话，比纯商贷的等额本息少不了多少，而且纯商贷的首付比公积金的首付还少一点，对于首付紧张的人还是可观的，最后，有公积金的人，可以以后办商转公，也可以提取出来还贷，所以是我就选择纯商贷

爱情公寓6s · 发表于 2016-12-23 14:30:17

对于是自己外面找公司挂靠公积金的，每个月也要自己全额交这部分钱，这也是每个月支出的一部分钱，虽然每年可以去提取，但是这也是每个月的负担。

a66880 · 发表于 2016-12-23 15:13:48

vlrf1983 发表于 2016-12-23 12:31
莆田银行根本不会给你等额本金的

我去问过了，公积金不可以那样，想太多了你们，以为想怎么贷都可以

季节名 · 发表于 2016-12-23 16:53:50

算半天关键是万科还有房吗？貌似142的都只有顶层了？

warea · 发表于 2016-12-23 16:55:57

公积金贷和商业贷都可以选择等额本金啊.哪里银行会不同意?

我还是九零后 · 发表于 2016-12-23 18:01:37

既然商业贷总价低，为何不先商业贷？然后一年后商转公？

zmhwk · 发表于 2016-12-23 18:13:58

我还是九零后发表于 2016-12-23 18:01
既然商业贷总价低，为何不先商业贷？然后一年后商转公？

想太多，你去打听打听莆田能不能商转公。有的时候理论学的太好不一定是好事

艾菲妞～ · 发表于 2016-12-23 23:38:09

cai983 发表于 2016-12-23 12:16
现在大部份人都是选等额本息，如果是按楼主那样算的话，我觉得商业贷可能会更划算些，虽然商业贷每个月多还 ...

商转公如何转啊？

cai983 · 发表于 2016-12-25 14:30:34

艾菲妞～发表于 2016-12-23 23:38
商转公如何转啊？

论坛里面有一位网友专门整理了商转公的整个过程，你可以搜一下。

莆田万科城七期御园