城区主要楼盘2018年交房

7s玛法 · 发表于 2016-12-16 09:38:20

本帖最后由 7s玛法于 2016-12-16 09:39 编辑

　　交房时间影响买房选择

　　上周末，笔者走访仙游城区各大在售楼盘发现，除了现房销售的部分楼盘之外，有相当一部分楼盘的交房日子大致相同，主要集中在2018年中后期。这些楼盘包括香港财富中心二期、皇庭美域二期、润家新天地、万星幸福城等，还有一向以速度示人的锦福状元府项目。

　　小林今年28岁，事业稳定的他在去年入手了一部SUV，今年的目标是把房子给定下来。“无论城市的东南西北，我没有给自己限定一定要哪里的房子，先踩踩盘了解一下情况。”经过两天的奔走，小林有了自己的结论：兰溪一带景色好，城西片区性价比高，一环路沿线选择多，中心位置价太高。

　　不过，令他犹豫的是，心仪的房子好像约好了似的，大多集中在2018年交房，“在交房时间大致相同的情况下，选房好像又回到了原来的起点，看哪个都好。”小林说。

　　一个楼盘动辄数万乃至十几万平方米的总体建筑面积，工期一般也较长，从打下坚固地基到耸立高空，大约需要二至三年的时间，具体工期长短根据工程大小确定。另外，楼盘的交付时间还涉及到楼盘结构问题，有些可以独栋先交房，有些则需要等待统一交房。

　　按照这个时间倒推计算，现在以现房姿态出售的房企大多为2013年开始建设的，如锦福滨江国际、锦福上城、永鸿文化城、顺安广场、君隆财富等。香港财富中心二期、皇庭美域二期、润家新天地、万星幸福城等楼盘由于集中在去年和今年动工，所以交房时间前后相差不大。

　　如此看来，2018年，相当数量的购房者可以集体入住新房，畅享美好家居生活，县城的人气也将更加火爆。