秀屿东吴商务大楼规划变了，一半旅馆一半写字楼！

九峰 · 发表于 2016-12-6 14:40:03

当年梁哥一手带上来的项目，临港产业发展迅速，启动东吴港区商务大楼建设在片区整体设计中，要分析需求，合理确定商务办公和居住用地的比例，进一步完善功能布局；滨海建筑要错落有致，形成美丽天际线；要与大地城、妈祖城及北江新城互相联动，形成各具特色的滨海新城格局。要建成集商务办公、酒店等功能为一体的综合性大楼，进一步优化其立面设计、建筑色彩、建筑高度，同时处理好与妈祖阁的关系，本着节约土地节省资金的原则，合理布局，综合配套，共享资源，建成莆田的标志性建筑。

莆田市城乡规划局关于湄洲湾北岸经济开发区东吴商务大楼综合地块出让规划条件调整的通知
莆规编〔2016〕172号

莆田市土地储备中心：
我局已于2016年6月20日出具了《关于湄洲湾北岸经济开发区东吴商务大楼综合地块出让规划条件的通知》，根据莆田市国有资产投资有限公司的申请（莆市国投函〔2016〕74号），经研究，现将湄洲湾北岸经济开发区东吴商务大楼综合地块出让规划条件调整的通知如下：
一、用地情况
该用地位于莆田市湄洲湾北岸经济开发区公园路西侧片区的西南侧，四至：东至规划的商务用地、西南至规划的滞洪区公园绿带（宽度20米）、北至城市道路的绿带（宽度10米）和商务用地，总用地面积约46268㎡（注：实测用地范围应在用地红线范围内，实际用地面积以土地部门实际勘测为准）。
二、规划用地性质
旅馆及商务用地（其中旅馆建筑面积≤24500平方米，其余为商务办公建筑面积）。
三、主要规划指标
1、建筑密度≤13%；
2、容积率≤1.5；
3、绿地率≥30%；
4、主要出入口：东北侧规划道路。