独家点评户型：正荣府125 新光128 联发127

无限一顿砍 · 发表于 2016-12-6 11:01:46

　　在莆田城区买房，无非就是市中心、城东、城南、城北、城西、玉湖6大片区买房。代表楼盘就是城东新盘新光、玉湖新城正荣府、城东联发。户型是买房主要因素之一，它是一个房子的灵魂。灵魂好坏，直接决定质量、舒适、心情、态度。

　　新光128平米三房。
　　总价约165万。
　　利：厨房不但靠近外侧，而且离入户门很近，这样刚买的肉菜和生活垃圾少影响室内卫生，也减少对静区的卧室产生干扰。
　　卫生间靠近室内，又跟客厅不远，方便。
　　客厅采光好，南北通透，空气流通性好。
　　餐厅与厨房一体，与客厅分享，减少饭菜味道流出。
　　三个房间都有大阳台或者大飘窗，可以尽情放松。
　　二个洗手间都有窗户，不怕臭味，易除湿，对身体有利。
　　差：整体显长方形，开间太长，中间采光差，不过已经拥有这么多阳台和窗户，可忽略不计。

　　正荣府125平米四房。
　　总价约130万
　　利：直接一步到位，做四房，放心生二胎。
　　厨房不但靠近外侧，而且就在入户门旁边，这样刚买的肉菜和生活垃圾少影响室内卫生，也减少对静区的卧室产生干扰。
　　南面二个卧室有阳台，还不错。
　　居然还有一个单独衣帽间。
　　差：各个房间小，太挤了。

　　联发127三房
总价约130万。
　　利：入户有玄关，私密性强、鞋帽摆放美观。
　　厨房不但靠近外侧，而且就在入户门旁边，这样刚买的肉菜和生活垃圾少影响室内卫生，也减少对静区的卧室产生干扰。
　　真正的南北分离，户型方正，错落有致。
　　东西方向动静分离，私密性也强。
　　户户有窗，采光，空气流通好。
　　差：门对门

海西莆田 · 发表于 2016-12-6 11:05:33

果然是砖家，点评到位。不过开发商就不开心了，把差的都说出来了。

塞巴斯酱 · 发表于 2016-12-6 11:09:57

联发那种也能硬挤出差的地方，感觉没有好的户型了

我家在城北 · 发表于 2016-12-6 11:18:31

新光算挺好的户型了，可惜总价要160万，有点贵。

霸刀 · 发表于 2016-12-6 11:32:11

综合来看，正荣府4房，性价比挺高的。

巨大冷漠 · 发表于 2016-12-6 11:34:32

你知道太多了。

富一代 · 发表于 2016-12-6 11:35:58

本帖最后由富一代于 2016-12-6 15:33 编辑

楼主真行，你这托当的不合格！怎么直说别人的缺点不说自己的？我来说说新光户型的缺点所在①整个户型比较长，对采光有影响，楼主刚刚说阳台多，我不认同，因为这个户型真正算得上阳台的只有一个就是客厅那边的，卧室那边那两个顶多就是窗户，因为卧室空间局限阳台没法做！窗户小采光差！②厨房窗户小，考虑到这个户型靠近路边肯定是封闭阳台，导致通风采光偏弱！③要说联发的户型门对门，新光的两个卧室也是门对门！④凸窗不多，只有一个，住起来终究是不舒服⑤阳台跟联发比起来还是输给人家，联发靠近餐厅的阳台可以做生活阳台洗衣晒衣什么的，而客厅那边的阳台就可以当休闲区，饭后喝茶的地方，还可以种种植物花什么的！而新光只能共用，比如有客人在阳台挂衣服还是有些不方便！最后我想说只有这么一对比，才能知道联发跟正荣府的户型还是不错的，正所谓没对比就没伤害！我想说我作为一名室内设计师，从专业角度考虑问题！（以上是个人观点，仅供参考！）