遇到毛坯房和装修现房 应该怎么选择？

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    买房到底是买带装修的好还是买毛坯的好？目前广州市场上，带装修的房源越来越多，装修房能免去装修的各种烦恼，而毛坯房可以自由设计装修，那么怎么选才是适合自己？

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什么是装修房?

    装修房，指的是在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。有些开发商还会顺带将厨房燃气炉灶、橱柜等安装好，但是不含家私家电、吊灯、窗帘等。

    装修房的优势就是“拎包入住，省心省力”！首先，免去了选装修设计公司，跑建材市场这些环节，还不需要担心装修公司素质良莠不齐，偷工减料。其次，选择装修，由于装修时间统一，入住后不用忍受楼上楼下的邻居的装修噪音。然而装修房的劣势是由于开发商来决定装修的品牌、风格，单一的装修模式难以满足用户的自定义风格，购房者缺乏自主权。

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什么是毛坯房？

    毛坯房指的是住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层。无内门扇，只留门框，卫生间卫生设备不作配置，只留给水、排水接口。厨房内留有低档洗涤盆及变通水嘴，无灯具，只留电线接头，无阳台封窗。

    毛坯房的优点就是“总价便宜，自主安心”！可以满足购房者自己的风格选择，可避免对装修不满意而产生不必要的浪费。其次，装修精细程度都可根据自己的预算进行装修，费用材料的明细清晰。而有利必有弊，毛坯房装修期间的会受到装修噪音的干扰。此外，对室内装修进行规划、设计以及监督装修队进行施工，需要耗费大量的时间和精力。

    购房者到底是选装修房还是毛坯房，重点还是要按照个人的需求来定。如果经济条件允许，不愿意在装修上多费力，可以选择装修房。如果打算自住，有钱有时间，对房子质量和装风格的要求高的，就选择毛坯房吧！当然，如果是普通的工薪阶层，购房费用比较紧张，希望房子从简装修的也可以选择毛坯房。