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查看: 17746 | 回复: 21

[楼市爆料] 开发商抢地真相：荔城区住宅库存不足5000套了

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40 主题	196 帖子	3069 积分

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莆币: 25

发表于 2016-11-21 11:01:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

本帖最后由包小姐于 2016-11-21 11:10 编辑

今年莆田救市政策一个接着一个，让买房的人心动又怕！！！莆田今年去库存将近25000套。现在政府去库存后，而是变相维持楼市高位、近期一线城线又发高烧，目前莆田楼市政策基本没有变化，首付20%，契税、营业税更是减免。莆田去库存的效果还是有的，但总体看此消彼涨，不是很明显！！随着这一波去化，荔城去库存最为明显，从高峰期的9000多套，到现在仅不足5000套，加上今年拍地不足，明年我看房地产还要新一轮的爆炸行情！

2016年11月份库存情况 PK 2015年4月份库存
QQ截图20161121105916.jpg

QQ截图20161121105916.jpg

PK

莆仙牛评

水瓶座的伊发表于3楼查看完整内容

整体的库存没变化呀！看来危机还是有的，买房还是买市区

飞儿在云端发表于7楼查看完整内容

库存多的时候，有些人喊着房子卖给谁；库存少的时候有的人急了。荔城区市区和玉湖部分本来就不多，西天尾也不多，就黄石比较多，去库存也就去黄石的。

包小姐发表于9楼查看完整内容

今年消化能力太强了，万科已经卖最后一栋了！荔城区是大赢家

z745814560 发表于11楼查看完整内容

黄石有几个楼盘啊，目前就一个青山城跟地王尾盘在卖了，黄石就没几个楼盘还去什么库存。

爱情公寓6s 发表于12楼查看完整内容

也有后期新房源没跟上的原因，城厢荔城涵江这3个区近一年多销量相差不会差多少的，富力和正荣府还是释放很多房源的。

飞儿在云端发表于13楼查看完整内容

具体不了解，我也是凭感觉。黄石13年吹的比较厉害，后来冷下来，估计很多楼盘还有不少房源。

fj00 发表于18楼查看完整内容

看数据就大错特错了,反正不说什么样空置房多了去了

相关帖子

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水瓶座的伊

19 主题	247 帖子	2330 积分

莆币: 7

发表于 2016-11-21 11:07:47 | 显示全部楼层

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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飞儿在云端

93 主题	5225 帖子	1万积分

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莆币: 44

发表于 2016-11-21 11:09:54 来自手机 | 显示全部楼层

库存多的时候，有些人喊着房子卖给谁；库存少的时候有的人急了。荔城区市区和玉湖部分本来就不多，西天尾也不多，就黄石比较多，去库存也就去黄石的。

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40 主题	196 帖子	3069 积分

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莆币: 25

楼主| 发表于 2016-11-21 11:17:55 | 显示全部楼层

今年消化能力太强了，万科已经卖最后一栋了！荔城区是大赢家

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4 主题	653 帖子	7407 积分

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

莆币: 1

发表于 2016-11-21 11:47:01 | 显示全部楼层

黄石有几个楼盘啊，目前就一个青山城跟地王尾盘在卖了，黄石就没几个楼盘还去什么库存。

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44 主题	5317 帖子	2万积分

Rank: 8 Rank: 8

莆币: 89

发表于 2016-11-21 11:58:30 来自手机 | 显示全部楼层

也有后期新房源没跟上的原因，城厢荔城涵江这3个区近一年多销量相差不会差多少的，富力和正荣府还是释放很多房源的。

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飞儿在云端

93 主题	5225 帖子	1万积分

Rank: 8 Rank: 8

莆币: 44

发表于 2016-11-21 12:21:54 | 显示全部楼层

具体不了解，我也是凭感觉。黄石13年吹的比较厉害，后来冷下来，估计很多楼盘还有不少房源。

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1162 主题	2万帖子	5万积分

Rank: 10

莆币: 1025

发表于 2016-11-21 23:08:48 | 显示全部楼层

看数据就大错特错了,反正不说什么样空置房多了去了

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40 主题	196 帖子	3069 积分

Rank: 6 Rank: 6

莆币: 25

楼主| 发表于 2016-11-21 11:03:10 | 显示全部楼层

今年去库存最大赢家还是荔城区的

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54 主题	6000 帖子	2万积分

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莆币: 151

发表于 2016-11-21 11:07:48 | 显示全部楼层

哈哈，脑子不清楚才看到没有房子。现在开发商过个把月才拿出一幢卖，所以大家只看到廖廖无几房源，其实在建都是十几二十幢，就象大家看到万科有六期七期，但网上看到可售就那么一点点

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傻B列夫斯基

34 主题	260 帖子	1203 积分

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莆币: 9

发表于 2016-11-21 11:09:12 | 显示全部楼层

房子还有那么多，满意的没几套

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6 主题	457 帖子	3061 积分

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莆币: 7

发表于 2016-11-21 11:09:39 | 显示全部楼层

荔城大发财

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哥，一直很低调

19 主题	228 帖子	2465 积分

Rank: 4

莆币: 9

发表于 2016-11-21 11:14:17 | 显示全部楼层

市区的房价比较娇贵，明年供应上不来，肯定要涨价了！

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我们的幸福

39 主题	410 帖子	3366 积分

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莆币: 14

发表于 2016-11-21 11:40:17 | 显示全部楼层

商机呀！正荣四处拍卖看出来了

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