关于要不要花十几万买车位，道理很简单

扬左使 · 发表于 2016-11-13 09:36:33

看到有人在算了，如果一个产权车位的售价是20万，那么现在每个月租金是500元，30年的租金就是500*12*30=18万，比你买的方式还少了2万。这个算法本身就没有把人民币贬值考虑进去，同样的一斤猪肉，20年前多少钱现在又是多少钱。未来随着人民币购买力的逐年下降，现在你500块钱每个月可以租到车位，你能保证5年后车位的租金还是500元么？那再算10年或者15年，车位的租金肯定会更贵，所以30年的车位租金并不仅仅是18万这么简单。

在30年时间里面，如果你是用租赁的方式来取得车位的使用权，那么当你花了这么多租金出去之后，你会发现这车位居然还不是你的，这个时候心里面你会怎么想。租金和购买车位，其实也相当于是分30年付出这个使用成本，还是在刚开始的时候一次性付出使用成本，总价上可能差别不是很大，但是如果你选择了购买，还能享受到车位升值带来的酸爽。

很多人说了，如果没有买车位的话，到时候路边随便停，这个假设也是极其不合理。同样的的以立丰左岸蓝湾所处城东片区为例，大家可以去看看，5年前的时候城东的入住人口是什么规模，现在城东的总人口又是多少人，一个新区在刚开始的时候人口会比较稀少，这个时候对于有车一族来说当然是可以随便停，不过随着区域繁华起来，入住人口和汽车保有量肯定在增长，除非你是住在乡下农村，要不然再过几年抢车位是必然要面对的问题，下班的时候回到家楼下，花了1个小时找到车位，再回家吃饭，这个感觉……

另外还有一个问题，同样的，当一个新区人口和汽车保有量逐渐增加，交警部门肯定也会对车位加强管理，本来可以随便停的对方，5年后你还能确保可以随意停？举例梅园路和荔城大道，10年前的时候谁会想到现在停车在这两个地方居然还有收费？

上面这些讨论的前提都是建立在你购买了市区普通套房，如果是乡下的话那另外说……欢迎理性探讨，喷子请出门右拐