作为购房者，你最厌恶开发商哪类行为？

news360 · 发表于 2016-10-31 11:38:49

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上周，莆田市住建部门举办座谈会，邀请了一些开发商及中介机构代表参加。座谈会上，与会的开发商及中介机构代表签订了《诚信经营承诺书》，保证自己的企业在今后的房地产业务经营过程中做到诚实守信，不做损害购房者权益的事。

据悉，在《诚信经营承诺书》里，就房地产企业在经营过程中所涉及的广告推广、房产销售、合同拟定、楼盘交付、税收缴纳都做了具体规范，一共列出了16条。今后，签订《诚信经营承诺书》的企业一旦违反了里面的一条及以上的规定，将承担相应的法律责任。

长期以来，房地产企业在经营过程中涉及广告用词、合同条款以及交房方面的不规范行为备受购房者诟病。特别是交房前后，往往是楼盘经营过程中的“事故高发期”，个别甚至最后会演变成业主与开发商之间的激烈冲突。今后，随着房地产市场的日趋规范化，特别是房企纷纷自带“紧箍咒”，承诺要诚信经营。因此，也有理由相信接下来类似的损害购房者合法权益的行为将会越来越少出现。

对于要买房或已经买房的你来说，你最反感房地产企业的哪类行为？

　　附：

　　莆田市房地产开发企业诚信守法经营承诺书

　　—————坚持依法诚信经营切实履行企业责任

　　为净化房地产市场环境、规范房地产企业行为，维护房地产企业秩序，保护消费者合法权益，促进我市房地产市场健康发展，我公司郑重向社会承诺：

　　一、不销售未取得预售许可证的商品房；

　　二、不发布不符合《房地产广告发布规定》的宣传广告；

　　三、在商品房销售现场及时完整公示相关信息；

　　四、不捂盘惜售或散布涨价信息；

　　五、真实公布房源，不编造房源紧缺信息；

　　六、不违反规定，将不符合销售条件的商品房，向购房者收取定金、预收款、会员费等费用；

　　七、每套房均明码标价，不在销售现场临时提价，不收取价外费用；

　　八、不附加条件或限定消费者权利，迫使购房者接受商品或服务价格；

　　九、不一房多卖；

　　十、依法纳税，不挪用、代收业主的税款；

　　十一、购房合同补充内容不存在霸王、不公平条款；

　　十二、不作不能兑现的承诺，故意隐瞒事实真相等，诱使购房者签订合同；

　　十三、不通过捏造或散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；

　　十四、不将未经竣工验收合格楼盘交付使用；

　　十五、按规定进行商品房预售资金监管；

　　十六、不利用P2P网络借贷平台和股权众筹平台违规开展相关金融业务或其他非法集资行为；

　　我司保证信守承诺，诚信经营，如有违反，自愿承担相应法律责任，欢迎社会各界对我们监管。

　　承诺单位：监管单位：莆田市住房和城乡建设局

　　法人代表：监管单位代表：

　　2016年10月27日