22年小区还没开发完！开发商要求撤销业委会

南少林主持 · 发表于 2016-10-27 11:06:41

开发商因为服务不到位，物业要被业主委员会撤销。这时候物业开始跟你讲道理了，94年开发楼盘，虽然22年过去了，但是还没开发完，现在的业主不能代表未来（有可能100年）业主的权利，开发商太机智了。

　　我们是城厢区凤凰别墅山庄业主，现反映莆田港峰（福建）恒隆房地产开发有限公司圈地而不开发，同时无理要求城厢区政府撤销业主委员会。
　　开发商要求撤销业委会的理由：一是说小区还没有开发完。整个小区有650亩，业主购地建房才159亩。二是说小区业委会成立时，到所在地凤凰山街道办事处备案不行。让业主们不解的，一是小区94年开发至今已经22年，还有490多亩地方杂草从生，如果按此进度，要等一百年才能成立业主委员会；二是长期闲置土地为何没有按政策执行收回，以罚代缴金是否缴纳？三是政府提倡安居乐业，但开发商长期乱收费、乱罚款、帐目从不公开，物业管理混乱，整个小区杂草丛生，更有甚者小偷猖獗，几年发生入室偷窃二十多次。
　　为了维护业主的正当权益，2016年6月26日，在城厢区凤凰山街道办事处指导下，小区业主依法依规召开业主大会，236户业主有195户参会，全票同意成立业委会，194票通过罢免开发商聘用的物业管理。7月28日业委会聘请的新物业欲接管，受到开发商黄志贤组织600多社会流氓、闲杂人员百般阻扰，同时釆用手段威胁恐吓业委会成员。
　　迫于无奈，业委会向城厢区法院起诉，要求开发商港峰房地产公司移交物业。开发商明知缺理，拒不接案，反而向区政府提出无理要求撤销业委会，这样的话起诉的主体就不存在。在法治社会的今天，凤凰别墅山庄200多户业主将拭目以待，坚决依法保护自身的权益，恳请相关部门关注此事，客观公正为民做主。