莆房大擂台：集体连坐！莆田拒缴物业费“黑锅”谁来背？

喜来登

随着莆田城市建成区的不断扩大和住宅小区的逐步增多，全市物业管理覆盖面不断扩大，但小区物业管理领域似乎也进入了一个“多事之秋”，各种矛盾不断发生,算是成长中的烦恼。公说公有理，婆说婆有理。本应通过业主的共同努力和良好的物业管理，构建一个和谐安宁的居住环境。但是，现在小区鱼龙混杂，业主素质不一，加上物业公司服务有些不到位。不仅大家住得不开心，也损害了小区的声誉，让居民的房产不能实现保值、增值。拒交物业费的业主受到了很多人的谴责，但是对他们也没有任何办法。

我是主角

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？
莆田物业“欠费连坐制”，当然是反对。这样简直太不公平了。而且物业也没有这样的权利这样做。如何给那些交物业费的业主一个交代。
物业与业主谁是责任根源？
物业和业主应该是相扶相持共同承担责任。物业要把小区管理好，业主要配合物业，该缴费的交费。

如何化解矛盾？
矛盾是时时刻刻存在的，要把矛盾最小化，要寻找最佳的处理方式，显然欠费连坐制是失败的制度。最好成立一个业委会，成为沟通的桥梁。对于某些没有素质的业主，支持断水断电。

无忧小子

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？
当然持反对态度。物业的“欠费连坐制”会使矛盾越来越扩大化，名声越来越臭。

物业与业主谁是责任根源？
大多都是物业的根源，经常听到的是黑物业、霸道物业。当然，也有个别业主的过错。

如何化解矛盾？
对物业与业主的矛盾，一般都是由于小事演变成大事的，小事不断激化，矛盾升级，成了大事。要化解矛盾也不难，通过中间人业委会来调解。
物业与业主其实也没什么，只要心平气顺，都为对方着想，矛盾自然就会化解了。

莆渡众仙

这个好难说，一线城市也好，三线城市也罢，小区业主和物业闹矛盾都普遍存在。既有刁业主，也有黑物业。有些小区管理混乱、只收费做不好事、小区卫生差，治安不好。业主怨声载道，拒交物业费，导致恶性循环。加上业主素质不一，观念跟不上，导致关系紧张。小区管理关靠物业是行不通的，因为没有人监督他们的工作，所以一方面要有相关部门介入评比，另一方面，小区也要有自己的业委会，来监督物业和协商解决小区的大小事。

莆渡众仙

这个好难说，一线城市也好，三线城市也罢，小区业主和物业闹矛盾都普遍存在。既有刁业主，也有黑物业。有些小区管理混乱、只收费做不好事、小区卫生差，治安不好。业主怨声载道，拒交物业费，导致恶性循环。加上业主素质不一，观念跟不上，导致关系紧张。小区管理关靠物业是行不通的，因为没有人监督他们的工作，所以一方面要有相关部门介入评比，另一方面，小区也要有自己的业委会，来监督物业和协商解决小区的大小事。

更好

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？
针对莆田物业“欠费连坐制”，我看每个人都是持反对。个别欠费，全小区手牵连。要是这样，物业与业主的矛盾会一下子升级，那些缴费的良好区民无形中受到巨大的伤害。矛盾一旦升级，“黑物业、屌业主”的名词就出现了。

物业与业主谁是责任根源？
物业与业主谁是责任根源，要是从“欠费连坐制”看，物业是责任的根源，是严重事态的起因。当然，个别业主也难辞其责。

如何化解矛盾？
小区设立业委会，业委会与物业沟通、调解是化解矛盾的最好办法。

随意大叔

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？
莆田物业“欠费连坐制”真的狠不应该，部分业主欠缴费，于是就有电梯维护停止维保的事件，那那些缴费的业主啥办？从这一点可以看出物业太霸道，有点逆我者死的做法，太多无辜受牵连。

物业与业主谁是责任根源？
关于责任根源，主要在于物业。事件总是有物业开始的，从小事演变成大事。要么收费不干事、要么收费乱干事、要么收费少干事、要么收费懒干事。总之，收费积极，服务一般，于是就有了矛盾。

如何化解矛盾？
1、提高物业的思想觉悟，做到爱小区、爱业主。2、教育业主换位思考，和睦相处。3、成立业委会调解。

毛笔

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？
莆田物业“欠费连坐制”的做法非常的不妥，当然反对。“欠费连坐制”本身就说明物业的态度，专横霸道，为天下独尊，这样的做法只能服众，难怪会与业主产生矛盾。

物业与业主谁是责任根源？
物业与业主谁是责任根源，狠多都是物业引起的。即使是个别业主，但也是物业的激化，才有大矛盾的后果。

如何化解矛盾？
小区推选业委会，通过业委会的调解，把大矛盾化小矛盾，小矛盾化无。

红烧酒

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？
莆田物业“欠费连坐制”完全是黑物业的作为。对这种做法大部分人都持反对。因为个别业主欠费，某发物业通知小区电梯维护停止维保，那些已经缴费的业主无辜受害，针对物业如此流氓行为坚决反对。

物业与业主谁是责任根源？
物业与业主谁是责任根源，事件的起因都是区区小事引起的，大多是物业的蛮狠才使事件的扩大化，所以，责任还是在物业方面。

如何化解矛盾？
1、提高认识，小区的美在于大家的共同努力，不是靠物业，也不是靠业主。和睦相处，文明小区。
2、成立业委会，平时小事业委会调解就化无事了。

刘刘刘

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？
这个不用说大家都应该明白肯定是要反对的，物业采取这种政策实则已是强弩之末了。毕竟这种方式基本等同于同归于尽的节奏。既损害了所有的业主利益，也把自己的后路断送了，实非明智之举。本来在莆田甚至在中国，物业都处于舆论的低点了，这样做更是将自己推进了深渊。

物业与业主谁是责任根源？
这个在不了解具体情况之前还真不好判断。就比如拿我们小区来说吧。也是经历很多次的物业更替。大 ...

美丽心情

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？

肯定是反对的。物业这样做，自断后路吗？那些交钱的，是不是应该把钱退回来。这个物业也是够笨的。

物业与业主谁是责任根源？如何化解矛盾？
双方都有责任，小区的和谐不是仅靠单方就能达到的。需要物业的管理，也需要业主的配合。任何一方不遵守协议，那么就会出现问题。所以对于小区来说，需要一个业主委员会来作为中间纽带，而且一个成熟完善的小区应该都配有一个业委会。

化解矛盾关键 ...

oceania

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？我持反对意见。一、连坐制本身就暴露了物业本身的素质和服务上的不足，这像制度无疑是非常极端的做法，说明了物业自己的本身的无能。二、这种做法会加剧业主和物业直接的矛盾，会激起更大的民愤，因为连坐制影响的不仅仅是没交物业费的还有的是有交物业费的人！全民公愤必然引起更大的争端！更会影响整个社区秩序的稳定！三、这种制度对于解决问题没有任何的帮助！只会将物业和业主之间的关系彻 ...

明知故问

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？我持反对意见。这种做法只能寒了按期缴物业费的业主的心！正好让某些故意抵赖不交的人混水摸鱼，挑起事端。试想，进行连坐，缴与不缴的后果都一样，没有区别，那到最后还会有几个人愿意遵守制度？这对正常缴费的业主是不公平的，也是对缴费业主的严重违约。


物业与业主谁是责任根源？
我觉得这就像事物的正反面，无所谓绝对的对错。关键在于物业费用标准一定要明晰，而且应当在小区内公示并通 ...

zhenshan0594

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？物业与业主谁是责任根源？如何化解矛盾？


欠费连坐制，肯定是反对的！
我想说物业与业主的梗还是开发商！
莆田绝大多数的物业都是开发商的附属，物业赚到的钱或多或少都进了开发商的口袋，绝大多数的开发商都没有安好心，都把物业看做自己口袋里的鸡蛋，也正是因为这个原由，物业与业主之间或多或少都存在矛盾。
我打个比方，楼盘违建，谁家要违建，就要给钱，否则就是拆！
收到的钱呢，进了 ...

cxb128

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？

反对！反对！反对！肯定反对。不能因为个别的不守规矩，让守规矩的人连坐吃亏。

物业与业主谁是责任根源？如何化解矛盾？

没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。触及了利益，难免产生矛盾。管理和被管理，天生是对立。业主的违章搭盖等、物业的管理漏洞、卫生。。。。

化解矛盾关键在于两点。
1、成立业主委员会，做到物业和业主间的良好沟通，明白双方的权责和利益。如，小区业主共同提 ...

莆田一根草1

这个好难说。。。。在莆田，乃至全国，都有刁业主，也有黑物业，莆田人一些老的公公婆婆自己住底层，然后没坐电梯，就不交物业费！这种的确气人，遇到这种无理业主的确麻烦！然后还有物业，我感觉物业的也都挺屌，说实话，他们是业主请过来的，业主没做错他们有什么资格屌？所以我是希望合同说的应该是物业一两年签一次，业主不满意的可以辞了他们！对于屌业主也不要客气，断他们的电 ...

locy8888

肯定不坚持，那我们交了物业费的就是白白受伤了？？莆田关键还是看小区业主素质，现在安置房旧小区这样矛盾就容易生成，还有一些相当顽固份子，这样的小区就是换物业也是治标不治本，买房还是买邻居是有道理的！！！莆田现在不是很多小区都有门禁卡吗？可以把欠费业主注销掉，还有万达SOHO的物业更牛逼，电梯直接弄个刷卡上下电梯的，不交物业费可以，你不能享受大家的福利，再不行支持物业上法院，把业主列入失信人员名单 ...

蓝菇

莆田物业“欠费连坐制”支持OR反对？物业与业主谁是责任根源？如何化解矛盾？

那还用说，对物业“欠费连坐制”当然持反对，物业的这种做法会引起众怒的，名声一下子落入低谷了。个别业主欠费，全体业主受罚，不该，太不该。

物业与业主谁是责任根源，这个确实有点说不清，物业的收费透明度让人质疑，服务有让人不满意，个别业主难免会抵触，用欠费来示威。由于物业费没交，物业感到委屈，于是就有了大矛盾的发生。

化解矛盾的方法：1、物业费透明公开；2、成立业委会，调解物业与业主的矛盾。