涵江商铺汇总，价格差很大

csh@k · 发表于 2016-10-5 10:07:44

涵江的房价除了保利城的价格比较高以后，基本上每家的价格都不多，华侨卖6000，华永也卖6000，中茵也卖6000
但是商铺的价格差很大！！中茵的商铺均价一平15000左右，最便宜的8988,比市区的房价便宜。
　现在涵江商铺最贵的还是在六一西路，下面是之前了解的大概价格，有钱的可以拿去考虑

华侨新城之前卖的时候商铺一平要1万，现在隆恒开业后已经涨到4万了。
　　
　　隆恒财富广场1楼商业：六一路沿街6.1万，内街6.2万，靠苍林路段4万多，横三路1万多(六一路是主干道，人流是肯定有的；横三路靠近的时候市政项目，现在路也没修，也不确定什么时候修，自然也就这个价格了，但是如果横三路的店铺跟武夷嘉园店铺相比，价格我还是会选择隆恒的横三路)

　　万嘉永升华庭：商铺一平要3万左右，六一路这一侧有的要四万（住宅不好卖，但是商铺抢着买）

　　骏乘悦府塘北路的商铺2.3万（刚刚开过盘的，骏乘悦府有三年返租，价格算公道了）
　　
　　骏乘名门2.2万一个商铺（这个价格景隆凯旋城的价格差不多，但是两个楼盘的商铺销售间隔有一年，也就说骏乘名门算厚道，隔了一年也没涨价）

　　景隆凯旋城：塘北街一侧均价2.2万，靠近骏乘名门一侧均价为2.1万，靠近涵江一中一侧均价约为1.6万（现在飞浦路就是靠近名门的那条已经商铺都开满了，塘北路那一侧也开了几家，客源都是名门跟我们的业主）

　　华永天澜城：一期商铺1.3万到2.6万左右，二期六一路商铺2万起到2万3左右（不知道怎么说，看了未来潜力了）

　　武夷嘉园：商铺单价12000起
　
　　看以上的定价，基本上就受两个影响一个是受道路交通状况，第二个是未来的潜力。
　现在塘北路的店铺一个月租金差不多能收个2000多，等以后人住得多了，估计租金也就涨了！！