为什么土条的名邦卖了这么多年了还有那么多房子

康雍乾 · 发表于 2016-9-21 15:23:41

回楼主，你知道“名癍嚎怨”是如何解释的么？
招牌倒，名曰“名癍”。
口碑孬，害怕日后与物业开发商打架，莆语云：“打卜输，哭卜吵”。无助只能嚎啕大哭后悔万分，顾名思义，即为“嚎怨”。

四处走走看看 · 发表于 2016-9-21 16:45:51

zhenshan0594 发表于 2016-9-21 14:50
在莆田还有捂盘的说法吗？
明显就是名声差，性价比低，没人要而已..

别多想，土条贤这帮本土小开发商就是这德行，和凤达一样的，一年卖个几十套，房价年年涨，每年每平方都能多卖一两千块，几十套下来每年都能多创收几千万，他如果真想卖，价格低一点早卖完了，莆田本土小开发商和那些全国性的开发商大鳄不同，那些全国性的大开发商走的是快速开发快速清盘回笼资金继续到处开发楼盘的路线，和本土混日子的小开发商有质的区别.

四处走走看看 · 发表于 2016-9-21 16:52:06

本帖最后由四处走走看看于 2016-9-21 16:54 编辑

zhenshan0594 发表于 2016-9-21 14:50
在莆田还有捂盘的说法吗？
明显就是名声差，性价比低，没人要而已..

凤达这些本土小开发商也是这德行，凤达那么多楼盘不也捂着不卖，行情大涨的时候放几十套出来卖，行情不好就捂着不卖，慢慢放慢慢卖，等到卖完了就做起出租商业和经营物业的生意，不在拿地开发了，就是俗称的吃老本，早年地价便宜的时候赶上了，囤了一大堆地，现在地价怎么贵，人家也不想在拿地开发了，就吃着老本，吃一辈子，也没想在扩张事业了，风险太大，资本太高，回报太低。