文献步行街——莆田首例绿色综合体

大队长 · 发表于 2011-3-12 09:25:01

　　作为中国海西超大型城市商业综合体，文献步行街自从公开以来，一直都牵动莆田市民的心弦，聚焦了莆田所有的目光。尽管占据城市最核心的黄金地段，祥宇集团依然斥资数亿，借鉴国外顶级商业体的开发模式，打造低碳互动性城市花园广场，为消费者营造在公园中消费的体验。在商业体中植入大规模的绿化和景观小品，这是莆田首例绿色城市综合体。笔者日前走访文献步行街营销中心，发现与其他项目杂乱无章的施工现场不同，文献步行街的施工工地周边铺设了木栈道，并放置了大量的花草，营造出怡人的景观绿化。

　　对此，笔者特地采访了现场工作人员，他表示：作为一家有责任的开发商，祥宇集团一直致力于推动莆田的城市发展和建设，为莆田人们建设最美好的家园。修葺木栈道只是文献步行街为莆田市民呈现的第一份礼物，未来木栈道的地方将会被城市花园街道取代。城市花园步道城市花园步道全长675米，宽30米左右，包括文献路段、新街口妈祖广场、胜利路段。新街口的位置将会退距60米，并以中国馆的外形塑造一个妈祖主题广场，极具中华特色。城市花园步道全线由世界著名的景观公司设计，采用多样化的绿化方式，选择数十种花草树木建造。项目建成以后，这里将会打造一条休闲景观带，成为城市休闲步道，让过路的行人能够有赏心悦目的感觉，这必将成为莆田一道亮丽的风景线。

　　据了解，步道除了能够为消费者带来享受以外，步道路面还规划有数千个停车位，能够为消费者提供更多的停车选择。文献步行街地下一层设有大型停车场，加上城市花园步道的停车空间，整个项目可以停放5250部机动车及三万多部非机动车。这样，消费者停车就能够井然有序，不但解决了消费者停车难的问题，也极大地缓解了城市的交通压力。

　　同时，宽阔的花园步道也使得消费者拥有极为舒适的购物及休闲环境。目前，文献路和胜利路对面的步行路段宽度仅3-5米，路面停放大量车辆，留给行人步行的空间非常狭小。而城市花园步道的建设将为行人提供更宽阔的行走空间，将文献路与胜利路的行人引导集中于文献步行街一侧。因此，文献步行街的人流量将会得到极大的提升，保证了消费者的进店率。除此之外，城市花园步道也提升了莆田城市的整体形象，为文献步行街营造了舒适的购物环境，进而充分的提升了品牌商家的营业额，增加了商铺的经营价值和投资价值。
　　目前，文献步行街沿文献路一侧的F5和F7商业钢结构已经封顶，沿胜利路位置的F3也即将封顶。据了解，文献步行街沿街8幢商业钢结构项目预计六月份封顶，十月份就可以交付业主商业装修，2011年年底正式投入使用。项目正在处于预约阶段，预约的客户每天都络绎不绝。接待中心的销售人员虽然忙的不可开交，却依然热情地为笔者介绍。某置业顾问告诉笔者，文献步行街项目一直都是整个莆田的焦点，每天来接待中心了解项目的客户都是近300组。这一段时间，很多客户听说主力商家包括中影、万豪、华润万家在内的洽谈已经进入最后阶段，而国内外品牌商家也已经签订意向，预约的情况就更加火爆了。众多客户反馈的信息与置业顾问不相径庭。现场一位已经预约的林先生表示，作为一位老莆田，在文献步行街修葺木栈道后，现在每次经过文献步行街，都会放慢脚步，去体验城市中这片伊甸园。未来文献步行街建成后，肯定对莆田的发展有着巨大贡献，他非常期待未来城市中央的绿色消费场。同时，正是由于文献步行街有巨大人流的支撑、主力店的支撑和背后多个国际知名团队的保障，文献步行街增值潜力不可预估，一定是一铺养三代的绝版旺铺。

　　在海西发展的动力下，莆田将会迎来最佳的投资时机，成为新的财富之城。占绝莆田核心地段的文献步行街，将会以繁华的商业将独揽莆田，辐射海西，成为海西最耀眼的商业明星。