看完昨天那个YY，说说莆田目前发展存在的最大问题

拉登是我干掉的 · 发表于 2016-8-22 09:58:53

真是人有多大胆地有多大产，一条白塘路都修不清楚，就有人已经在想着南少林路的南伸。莆田城市发展最大的问题就是，饼摊得太大了，城北大学城、城涵一体化、木兰溪到处都想着发展，结果就是到现在三个方向都没有看到什么影子。

个人觉得现在就应该先暂停掉莆田大学城和城涵一体化，集中精力建设好木兰溪两岸，特别是加快跨木兰溪大桥的建设，让南岸的建设开发尽早的提上议程。先说说莆田大学城吧，众所周知莆田目前就两所大学，一个莆田学院一个湄洲湾职业技术学校，最多就再加上一个莆田广电大学。在这种情况下建大学城，只能用盲从和急功近利来形容了。莆田大学城的建设最大的利好就是地方财政，旧校区到时候卖掉开发房地产可以有一大笔收入，新校区修建过去必定带来公共配套的进驻，到时候新校区周边的区域价值又将提高，一石二鸟何乐不为。莆田学院目前校区建筑都还不过时，也不属于危房行列，如果拆除只能是长官意志。

再说说城涵一体化，这个从当初提出来到现在基本上没有什么进展，完全属于涵江人民的一厢情愿。城涵一体化过程中最大的问题在于两个地区交通命脉的连接，以及绿心到底保护开发。这将是一个长期的过程，又将耗费巨大的财力。在莆田目前财政实力有限的情况下，完全支撑不了这么一个庞大的计划。有人一直在对比莆田公交车费和福州公交车费，人家福州公交车费一年财政补贴多少，莆田则完全是自生自灭。有多大的实力就做多少事情，不要这里想着动一下那里也想着动一下，到最后什么事情都做不成。

为什么要先开发木兰溪？这个道理很清楚，在城东被荔园路困住之后，莆田城市要往外扩张最大的希望就来自于城南木兰溪两岸的开发。可以看到的是，从2011年开始经过五年的开发，城南木兰溪两岸已经有多个住宅小区交房，正荣财富中心和联创国际广场两个商场也已经开业，一个城市最基本的要素在城南都已经拥有。下一个五年，城南要做的就是加快跨木兰溪大桥的