买房要买就买第一期？这是刚需客首选。

小萨不傻 · 发表于 2016-8-21 11:17:03

   很多人都觉得说买房的话最好是买第一期的，因为第一期的性价比高，开发商首开第一期价格一般都不敢开太高，如果首期没有根据实际情况价格离谱，那岂不是自砸招牌，而且第一期的房子质量不敢所以偷工减料，毕竟那是第一期交房后人家验房出问题之后开的岂不是要无人问津。包括我身边的朋友之前准备在看房，而且都只考虑新开楼盘，他们认为刚刚开盘都比较便宜。

   我觉得要买就买第一期这个说法还是要根据楼盘实际情况来看。如果说就这十几栋楼，你到时候都是差不多时间交房，除了第一期买的价格跟最后一期的价格有差别以外，房屋情况都是未知，那如果是在这种情况下，看价格对比，那肯定是首期的性价比高。但是，开发商都是一个比一个精明着，首开的楼盘大部分都会把地理位置相对较差的作为第一期。那如果说有好几期的楼盘，这个好几期就是开发商分好几次拍地建的盘，要是这个盘买第一期的话，价格低是低了，也先住进来了，但是外面其他盘在施工，尘土飞扬，噪声不断，这买的算是赚还是坑？比如万科第一期的业主，再比如以后保利城交房的一期业主。

   刚需手头紧的话还是以价格为先，毕竟首期会是这个项目中最低价格，不管是房子是在路边还是哪里，认定这家开发商和地段的话还是可以下手；那如果资金充裕又比较注重生活环境质量的话，首期不满意可以等等其他期，好地段的楼盘都会藏着掖着放在后面开，愿意等待的壕可以不用考虑首期了。